-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!newsfeed.straub-
nv.de!news.germany.com!postnews.google.com!l42g2000hsc.googlegroups.com!not-for
-mail
From: MJ <a...@w...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Wynajem mieszkania
Date: Tue, 5 Aug 2008 05:25:36 -0700 (PDT)
Organization: http://groups.google.com
Lines: 42
Message-ID: <9...@l...googlegroups.com>
NNTP-Posting-Host: 87.205.196.100
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1217939136 9559 127.0.0.1 (5 Aug 2008 12:25:36 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Tue, 5 Aug 2008 12:25:36 +0000 (UTC)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: l42g2000hsc.googlegroups.com; posting-host=87.205.196.100;
posting-account=_3Dm1QoAAADUDTIRA2zqu4J7IsfNQbQB
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 7.0; Windows NT 5.1; Mozilla/4.0
(compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; SV1) ; .NET CLR 1.1.4322;
.NET CLR 2.0.50727),gzip(gfe),gzip(gfe)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:547301
[ ukryj nagłówki ]Witam, planuję właśnie wynająć włsane mieszkanie i chciałbym uniknąć
(na ile się uda) problemów z najemcą. Dlatego, jeżeli to możliwe,
bardzo proszę o kilka wskazówek na poniższe kwestie:
1) W przypadku gdy najemcami jest para studentów - czy umowę neleży
podpisać z każdym osobno? Czy jeden może odpowiadać za drugiego? Np. w
przypadku uszkodzenia jakiegoś sprzętu - jak mogę udowodnić, że
najemca 1 a nie najemca 2 jest odpowiedzialny za zdarzenie? Albo (gdy
umowa podpisana z najemcą 1) czy mogę rościć do niego pretensję,
jeżeli on ma alibii bo nie było go w mieszkaniu np przez weekend kiedy
zajscie miało miejsce - czy w takiej sytuacji może on ponosić
konsekwencję za działania najemcy 2?
2) Czy mogę ustanowić (pisemnie ale nie notarialnie) pełnomocnika,
który w moim imieniu (podczas mojej nieobecności) podpisze umowę
najmu? Czy najemca może żądać mojej obecności żeby sprawdzić czy
rzeczywiście jestem właścicielem nieruchomości (gdy np. poddaje pod
wątpliwość prawdziwość pełnomocnictwa?)
3) W przypadku umowy na czas nieokreślony z terminem wypowiedzenia -
czy można umowę skutecznie wypowiedzieć bez podawania przyczyny? Czy
wypowiedzenie musi być zawsze uzasadnione?
4) Wypowiedzieć najem należy w formie pisemnej. A co, jeżeli najemca
odmawia potwierdzenia, że otrzymał pismo?
5) Czy opłaty licznikowe bezpieczniej regulować samemu, czy powierzyć
najemcy w odpowiednim zapisie umowy? Co, jeśli prąd płatny co 2
miesiące a najem rozpocznie się w połowie tego okresu?
6) Jak najlepeij zabezpieczyć się przed niekontrolowanym korzystaniem
z telefonu? Czy celowe jest rozwiązywanie umowy z TPSA i zgoda by
najemca na własną rękę podpisał odpowiednią umowę z telekomunikacją na
usługi teleinformatyczne - np. internet?
Bardzo dziękuję za wszelkie porady i sugestie!
Pozdrawiam serdecznie!
Marek!
Następne wpisy z tego wątku
- 05.08.08 18:45 Macio
- 06.08.08 09:27 666
- 06.08.08 10:40 MJ
- 07.08.08 16:52 Zbylut
- 10.08.08 12:22 William
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI