MJ zapodal(a):

> 1) W przypadku gdy najemcami jest para studentów - czy umowę neleży
> podpisać z każdym osobno? Czy jeden może odpowiadać za drugiego? Np. w

podpisałbym z każdym osobno. Wiele nie kosztuje a sytuacja jest jasna. Chyba
że to małżeństwo, to wtedy bym im w ogóle nie wynajął :)

> 3) W przypadku umowy na czas nieokreślony z terminem wypowiedzenia -
> czy można umowę skutecznie wypowiedzieć bez podawania przyczyny? Czy
> wypowiedzenie musi być zawsze uzasadnione?

można bez podania przyczyn, zresztą możesz też taki zapis umieścić w umowie

> 5) Czy opłaty licznikowe bezpieczniej regulować samemu, czy powierzyć
> najemcy w odpowiednim zapisie umowy? Co, jeśli prąd płatny co 2
> miesiące a najem rozpocznie się w połowie tego okresu?

lepiej samemu. Jeśli Ty lub ktoś zaufany przebywa w tym samym mieście, to
najlepiej samemu płacić wszystko wg faktur a zjawiać się w mieszkaniu co
2-3 miesiące i naliczać opłaty wg wskazań liczników (i stawki za jednostkę
z Twojej faktury). Zawrzyj w umowie zapis, że co miesiąc będą płacić stałą
wysokość za opłaty a co kwartał (lub inny okres czasu) wyrównanie.
Zakłady energetyczne fakturują na podstawie prognoz i wyrównań, nie opieraj
na tym wynajmu bo nie dojdziesz do ładu.

> 6) Jak najlepeij zabezpieczyć się przed niekontrolowanym korzystaniem
> z telefonu? Czy celowe jest rozwiązywanie umowy z TPSA i zgoda by
> najemca na własną rękę podpisał odpowiednią umowę z telekomunikacją na
> usługi teleinformatyczne - np. internet?

rozwiązać umowę o telefon. Jak będzie chciał telefon/internet to sam może
zawrzeć umowę dysponując umową najmu. Często zdarza się, że w mieszkaniu
studenckim mieszka kilka osób i każda z nich ma osobną umowę o internet.

--
pozdrawiam, Zbylut
* Usenet news. Learn what you know, share what you don't *