Witam serdecznie

Podpisaliśmu umowę pośrednictwa sprzedaży. Biuro znalazło kupca na nasze
mieszkanie ale w trakcie spisywania umowy przedwstępnej pojawiły się pewne
wątpliwości co do samej umowy z biurem. W naszym wrażeniu nie zabezpiecza
ona naszych praw jako sprzedających. Nasze wątpliwości budzą następujące
zapisy i sytuacje:

- wynagrodzenie dla biura ma zostać zapłacone w dniu podpisania umowy
notarialnej a kupujący ma zapłacić nam pieniądze dopiero 7 dni po spisaniu
umowy. Co będzie jeśli nie zapłaci ?

- przy spisywaniu umowy przedwstępnej z kupującym mieliśmy dostać zadatek,
który został dopiero wpłacony kilka dni później. Wyczytałem, że zadatek
dopiero można uznać zadatkiem jeśli jest wpłacony w dniu spisywania umowy.

- praktycznie biuro wypięło się na nas i wszystkie sprawy związane z umową
załatwiamy od poczatku do końca sami. Biuro tylko nalega na jak najszybszą
zapłatę pieniędzy za ich pośrednictwo.

Jakie są skutki prawne wycofania się z umowy z biurem pośrednictwa ? Czy
jest ona wogóle ważna jeśli stronę sprzedająca reprezentują małżonkowie a
podpisał ją tylko jeden ze współmałżonków ?

Pozdrawiam

Przemek