https://dzienniklodzki.pl/reprywatyzacja-po-lodzku-w
yludzaja-kamienice-na-kuratora/ar/11434553


Reprywatyzacja po łódzku. Wyłudzają kamienice ,,na kuratora"
Agnieszka Magnuszewska

9 listopada 2016 07:05

Dziennik Łódzki


Łódzki magistrat złożył kolejne zawiadomienia do prokuratury w sprawie
wyłudzania kamienic. Liczy, że w weryfikacji tożsamości spadkobierców
pomoże im Agencja Wywiadu

Władze Łodzi intensyfikują walkę z oszustami wyłudzającymi od miasta
kamienice i inne nieruchomości, które nie mają określonego statusu
prawnego. Liczba spraw zgłoszonych przez magistrat do prokuratury
wzrosła z 9 do 18, dotyczą one łącznie 41 nieruchomości. Ostatnio
wykryto też nową metodę wyłudzania kamienic zwaną ,,na kuratora".

- Poszerzyliśmy liczbę zgłoszonych spraw do prokuratury. Dotyczą one
nieruchomości, w stosunku do których jest próba nieprawidłowego
przejęcia tytułu ich własności. Mamy przygotowane kolejne sprawy
dotyczące pięciu nieruchomości - podkreśla Ireneusz Jabłoński,
wiceprezydent Łodzi. - W przypadku spraw, które już zgłosiliśmy,
prokuratura wszczęła postępowanie w stosunku do dziewięciu z nich.
Dotyczą one łącznie 35 nieruchomości. Jednocześnie wykryliśmy kolejny
mechanizm systematycznego działania oszustów - ,,na kuratora".

Reprywatyzacja po łódzku. Miasto odzyskuje więcej kamienic

Oszustwo polega na tym, że część kuratorów spadków, ustanowionych przez
sąd, nie wykonuje solidnie swoich zdań. Zamiast szukać spadkobierców,
przejmuje zarządzanie kamienicami i pobiera czynsze od lokatorów. -
Kuratorem zostaje osoba, która zgłasza w sądzie, że ma informacje
odnośnie spadkobierców danej nieruchomości i prosi o ustanowienie jej
kuratorem spadku. Najczęściej są to zawodowi pełnomocnicy. Chociaż
protestujemy przeciwko takiej decyzji, sąd często się przychyla do
zgłoszonych wniosków - podkreśla Sebastian Bohuszewicz z wydziału
prawnego łódzkiego magistratu. - Potem kurator występuje do miasta o
wydanie mu zarządu kamienicy i zaczyna pobierać czynsze.

Kurator spadku ma obowiązek znalezienia spadkobierców, ale... - Część
kuratorów niewłaściwie wywiązuje się ze swoich obowiązków. Mamy
przypadek, gdy kurator spadku przez 7 lat prowadził działania
poszukiwawcze, zarządzając w tym czasie kamienicą i pobierając czynsze.
A oddziałowi ochrony praw własności do nieruchomości Urzędu Miasta Łodzi
udało się ustalić spadkobierców podczas tygodnia intensywnych prac
archiwistycznych - zaznacza Bohuszewicz. - Jeden z tego typu
pełnomocników odpowiadał za trzy nieruchomości. Postanowiliśmy więc
powiadomić prokuraturę o tym, że osoby takie czerpią korzyści z
zarządzania nieruchomością, ale nie przykładają się do ustalenia, gdzie
znajdują się spadkobiercy.

Reprywatyzacja w Łodzi. Miasto nie oddaje kamienic oszustom, bo...

Zdarza się też, że tożsamość odnalezionych spadkobierców budzi
wątpliwości łódzkich urzędników. - Kurator przedstawił spadkobierczynię,
ale po sprawdzeniu sprawy przez odział ochrony praw własności do
nieruchomości okazało się, że matka musiałaby ją urodzić w wieku 11 lat.
O przedstawieniu nielegalnego spadkobiercy zawiadomiliśmy prokuraturę -
mówi Bohuszewicz.

Zdarza się też, że spadkobiercy znajdują się nagle, jak tylko
pełnomocnik wyjedzie za granicę. - Otrzymujemy informacje, że niektórzy
pełnomocnicy od razu wracają ze spadkobiercami. Dosztukowanie osoby,
która nazywa się tak samo jak spadkobierca i urodziła się w podobnym
okresie, nie jest zadaniem bardzo trudnym - mówi Bohuszewicz. - Po
naszej stronie jest weryfikacja tej osoby. Niestety mamy problemy we
współpracy z rządami niektórych państw. Mowa o USA i Izraelu, które
hurtowo odmawiają nam pomocy prawnej. Bez wsparcia Ministerstwa Spraw
Zagranicznych ciężko nam dokonać weryfikacji.

Dlatego łódzki magistrat liczy na pomoc kilku ministerstw.

- Przeszliśmy na bezpośrednią współpracę z Ministerstwem Finansów,
Ministerstwem Sprawiedliwości i Ministerstwem Spraw Zagranicznych.
Poprosiliśmy też o wsparcie Agencję Wywiadu. Liczymy, że pomoże nam ona
w weryfikacji dokumentów i osób, które chcą przejąć tytuł własności
nieruchomości niezgodne z prawem - mówi Ireneusz Jabłoński.

- Zaapelowaliśmy też do prokuratora generalnego, by zwrócił uwagę na
działania prokuratury. Jako urząd miasta nie jesteśmy w stanie
przeprowadzać ekspertyz kryminalistycznych, które są niezbędne.
Potrzebujemy m.in. analiz kryminalistycznych tuszu użytego do spisania
testamentów. Dzięki temu możemy ustalić, czy testament faktycznie
powstał w latach 40. czy 50 XX wieku, jak podają spadkobiercy, czy
został wytworzony w latach 90. dla celów spadkobrania i wyłudzenia danej
kamienicy - dodaje Sebastian Bohuszewicz.

Reprywatyzacja po łódzku. Spadkobiercy chcą odzyskiwać nawet miejskie parki

Wydarzenia tygodnia w Łódzkiem 31 października - 6 listopada 2016 r.