Znalazlem taki artykul Prawa o Spoldzielniach Mieszkaniowych

Art. 39. (49) 1. Na pisemne żądanie najemcy lokalu użytkowego, w tym garażu,
a także najemcy pracowni wykorzystywanej przez twórcę do prowadzenia
działalności w dziedzinie kultury i sztuki, który poniósł w pełnym zakresie
koszty budowy tego lokalu albo ponieśli je jego poprzednicy prawni,
spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tą osobą umowę o ustanowienie
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu po uprzednim przyjęciu najemcy
w poczet członków lub umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu
przez nią:
1) spłaty przypadającego na jego lokal uzupełnienia wkładu z tytułu
modernizacji budynku, w rozumieniu art. 61 ust. 5;
2) spłaty przypadających na jego lokal zobowiązań spółdzielni z tytułu
kredytów i pożyczek zaciągniętych na sfinansowanie kosztów remontów
nieruchomości, w której znajduje się lokal;
3) spłaty zadłużenia z tytułu świadczeń wynikających z umowy najmu.
2. (50) Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych
przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, oraz koszty sądowe w
postępowaniu wieczystoksięgowym obciążają osobę, na rzecz której
spółdzielnia dokonuje ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do
lokalu albo przeniesienia własności lokalu.
3. (51) Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych
przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/3 minimalnego
wynagrodzenia za pracę, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002
r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę.

Przez wiele lat mialem spoldzielcze prawo lokatorskie do lokalu
mieszkalnego, wykupilem go w latach 90'tych, zyskujac prawo spoldzielcze
wlasnosciowe. Oprocz lokalu mieszkalnego mialem jeszcze te pracownie
artystyczna, bedaca uzupelnieniem powierzchni mieszkalnej na cele
artystyczne. Od samego poczatku splacam w czynszu kredyt budowlany,
zaciagniety przez spoldzielnie na budowe naszego osiedla. Splacam rowniez w
czynszu kredyt na zakup ziemi. Czy w tej sytuacji moge powolac sie na ten
paragraf? Czy "pelen zakres" mozna tu odniesc do splacania czesci kredytu,
ktora odpowiada w pelni kosztom budowy tych dwoch lokali - mieszkalnego i
uzytkowego? Zaznaczam, ze jestem uzytkownikiem lokalu uzytkowego (pracowni
artystycznej) od poczatku i bez przerw.

Pozdrawiam,

Mateusz