W umowie przedwstępnej musi być określony termin wydania lokalu
mieszkalnego: protokołem zdawczo - odbiorczym oraz termin podpisania aktu
notarialnego przenoszącego własność (innej umowy - bez tego typu zapisów nie
warto podpisywać). Opróz tego jedynym zabezpieczeniem dla kupującego jest
zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego z wpisem roszczenia
o wybudowanie lokalu do Księgi Wieczystej. Umowy zawarte przy udziale
notariusza mogą być podstawą do wysuwania roszczeń przed Sądem. Taksa
notarialna to połowa kosztów przeniesienia własności: czyli teraz płacicie
1/2 taksy i potem kolejną połówkę :-)
WARTO
Developerzy bardzo czesto podpisuja umowe przedwstępną - cywilną i po
wpłacie I raty - na prośbę klienta przystępują do zawarcia umowy w formia
AN.

Monika

Użytkownik "Andrzej" <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:c1dls8$6ga$1@news.onet.pl...
> > Umowa przedwstępna jako umowa cywilna jest jak najbardziej ważna,
natomiast
> > nie przenosi jeszcze własności na drugą stronę i nie obliguje stron do
> > zawarcia ostatecznej umowy.
> > Zobligowanie stron do zawarcia ostatecznej umowy uzyskuje się poprzez
> > zawarcie przedwstępnej umowy notarialnej, co wiąże się oczywiście z
> > dodatkowymi kosztami.
>
> hm... jak kupowalem dzialke, to notariusz mi powiedzial, ze umowa
przedwstepna, nawet notarialna, _w
> praktyce_ też nie obliguje do zawarcia umowy ostatecznej.
>
> pozdr.,
> stavi
>
>