Dnia 07/06/2005 21:33, Piotrek wrote :
> Użytkownik "maiku" <m...@g...SKASUJ-TO.pl> napisał w wiadomości
> news:d84q6h$mvv$1@inews.gazeta.pl...
>
>>Piotrek <p...@i...pl> napisał(a):
>>
>>
>>>Dnia 04.06.2005 r podpisalem umowe najmu mieszkania z pania X , wplacilem
>>>jej umowiona miesieczna kwote za czerwiec i podpisalem z nia umowe najmu
>>>, w
>>>dniu dzisiejszym tj 07.06.2005 poinformowalem pania X ze nie jestem
>>>zadowolony z wynajetego mieszkania i postanawiam odstapic od umowy ( z
>>>tego
>>>co sie dowiedzialem przysluguje do tego prawo kazdemu w terminie 10 dni)
>>>. I
>>>teraz sprawa jest nastepujaca , bo chodzi konkretnie o zwrot wplaconych
>>>przezemnie pieniazkow i stad kilka moich pytan :
>>>1 - rezygnuje z umowy o czym zostala poinformowana 7.06.2005 wiec czy
>>>musze
>>>zaplacic za okres 04-07.06.2005 chociaz w mieszkaniu nie przebywalem itd
>>>2 - czy wlascicielka ma prawo zazadania pokrycia kosztow wymiany zamkow
>>>(wkladek)
>>>3 - czy na podstawie umowy najmu lokalu mam szanse wygrac w sadzie gdyby
>>>wlascicielka nie chciala sie ze mna rozliczyc
>>>
>>
>>Na kształt umowy najmu lokalu mieszkalnego (o takim chyba piszesz) ma
>>wpływ
>>ustawa o ochronie praw lokatorów i odpowiednie artykuły kodeksu cywilnego.
>>Skąd wytrzasnąłeś te 10 dni na rozmyślenie się?
>>Zawarta umowa jest wiążąca. Jeśli masz w umowie coś na temat rozwiązania
>>umowy, to musisz się do tego stosować (oczywiście ważne są też
>>rozstrzygnięcia
>>z ustawy i kodeksu).
>>Wg mnie właścicielce należy się czynsz za cały miesiąc i nawet (zależnie
>>od
>>okresu wypowiedzenia umowy) następne.
[...]
>
>>Skąd wytrzasnąłeś te 10 dni na rozmyślenie się?
>
> nie tyle na rozmyslenie sie , ale z tego co mi wiadomo od kazdej umowy mozna
> odstapic w ciagu 10 dni i nie wazne czy kupiles telewizor w sklepie czy
> podpisales taka wlasnie umowe , przynajmniej ja tak to rozumiem a jezeli
> jestem w bledzie to bardzo bym prosil zeby ktos na tym forum mi to wyjasnil
> w oparciu o jakies paragrafy albo doradzil odpowiednie wyjscie z tej
> sytuacji

Niestety 10 dni jest tylko jeśli zawarłeś (jako konsument) umowę z
przedsiębiorcą poza siedzibą przedsiębiorcy -- przez Internet względnie
u akwizytora lub w podobny sposób.
Tak więc, jak piszą musisz się zastosować do umowy. W tej sytuacji aby
odpowiedzieć na Twoje pytanie musimy wiedzieć, jaka jest treść umowy --
tj. czy najem był na czas określony czy na czas nieokreślony oraz czy w
umowie zawarto jakieś klauzule co do wypowiadania najmu.
O ile jednak umowa nie jest typowa, to raczej będziesz musiał zapłacić
za obecny miesiąc (a być może i za następny).
Raczej nie będziesz musiał ponosić kosztów wymiany wkładek.
I Ty i Twój wynajmujący z całą pewności wygracie co trzeba w sądzie na
podstawie umowy najmu.
--
Przemyslaw 'Pshemekan' Plaskowicki
Do not choose for your wife any woman you would not choose as your
friend if she were a man. (Joseph Joubert)