-
Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!warszawa.rmf.pl!newsfeed.tpinternet.
pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Paweł" <p...@d...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: umowa najmu mieszkania
Date: Fri, 18 Jan 2002 18:30:42 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 36
Message-ID: <a29ls4$9j2$1@news.tpi.pl>
References: <a29dni$sse$1@opat.biskupin.wroc.pl>
NNTP-Posting-Host: users4.dami-rz.pl
X-Trace: news.tpi.pl 1011374788 9826 213.76.164.4 (18 Jan 2002 17:26:28 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 18 Jan 2002 17:26:28 +0000 (UTC)
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 5.50.4133.2400
X-MSMail-Priority: Normal
X-Priority: 3
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V5.50.4133.2400
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:81134
[ ukryj nagłówki ]Witam
Przede wszystkim musisz pamiętać, że umowę możesz podpisać najkrócej na czas
3 lat. Nie możesz czynszu określać w iinej walucie ani odnosić go do niej.
Natomiast wszelkie podstawy wypowiedzenie wobec nieuczciwego najemcy
znajdziesz w ustawie.
Najlepszym najemcą według nowych uregulowań są studenci gdyż z nimi możesz
podpisać umowę na semestr oraz pracodawca wynajmujący mieszkanie dla swojego
pracownika gdyż czas najmu można wówczas powiązać z okresem pracy. Natomiast
jak ognia trzeba unikać wynajmowania mieszkania kobietom z dziećmi,
"potencjalnym bezrobotnym" i niepełnosprawnym.
Moze znacie jakieś tipsy i tricki,
Nowa ustawa je właśnie ogranicza precyzując wiele kwestii niejasnych w
poprzedniej (ust. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych)
celem jej jest głównie stworzenie z najmu instytucji o charakterze trwałym,
dlatego te 3 lata jako najkrótsza umowa, zniesienie najmu okazjonalnego i
prawie zrównanie najmu "gminnego" i "prywatnego".
Obecna ustawa została zaskarżona do Trybunału Konstytucyjnego więc wiele w
tej materii może się zmienić w najbliższym czasie.
Najczęstszym stosowanym sposobem omijania tej ustawy jest umowa użyczenia.
Stosowane są też różne oświadczenia, wypowiedzenia podpisywane na początku
najmu i umowy dodatkowe mające zmusić najemcę do dobrowolnego rozwiązania
najmu.
Pozdrawiam
Paweł Puch
prawnik
doradca ds. nieruchomości
Następne wpisy z tego wątku
- 18.01.02 18:00 Gwidon S. Naskrent
- 18.01.02 18:25 wlodek
- 18.01.02 22:52 asewr
- 18.01.02 22:46 asewr
- 18.01.02 22:47 asewr
- 19.01.02 09:32 Paweł
- 19.01.02 10:11 Paweł
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI