fotd wrote:
> Witam,
>
> jestem niemal w przededniu podpisania aktu notarialnego przenoszącego
> własność mojej nieruchomości. Proszę o informację, co warto zawrzeć w
> przedmiotowym dokumencie,aby ustrzec się przed ewentualną nieuczciwością
> nabywcy, polegającą na uchyleniu się od zapłaty ?
>
> Pośrednik poinformował mnie, iż wystarczy zapis , że klucze do lokalu
> zostaną wydane po otrzymaniu przez sprzedającego zapłaty za lokal. Nie
> chcę brać gotówki, bo to również nie jest bezpieczna forma,ale chcę mieć
> pewność, że otrzymam pieniądze po podpisaniu aktu.
>
> Jakie klauzule można / należy zawrzeć, aby ewentualnie umowa stała się
> nieważna, gdy nie otrzymam zapłaty ?


posrednik jest dupek.
Lokal staje sie wlasnoscia nabywcy w chwili podpisania aktu. bezwarunkowo.
niewydanie kluczy to problem znalezienia fachowca ktory rozwierci zamek
bez koneicznosci wywalania futryn w drzwiach.

Nie ma metody, ktora bylaby 100% bezpieczna. Choc akurat sprzedajacy ma
duzo latwiej.
Pieniadze mozna przelac przez notariusza. Kupujacy wplaca kase
notariuszowi a do podpisania aktu zbieracie sie dopiero jak kasa jest u
notariusza. podobne uslugi swiadcza banki. Czytaj o escrow.

W zyciu nie piodpisalbym aktu jesli kasa nie bedzie lezec na stole.