-
Data: 2004-09-13 22:57:47
Temat: Re: pytanie - wynajem a użyczenie mieszkania
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Mon, 13 Sep 2004, ToOl wrote:
>+ Witam,
>+
>+ Od pewnego czasu wynajmuje mieszkanie, po zakończeniu umowy wynajmu
>+ własciciel chce ze mną zawrzeć umowę użyczenia mieszkania (lub jakąś
>+ podobną, nie jestem prawnikiem więc nie wiem dokładnie). Chodzi o to by nie
>+ musiał płacić podatku od wynajmu.
Sądzę że mu się nie uda. Znaczy: może i płacił nie będzie, jak
go w końcu US namierzy to sam ściągnie :]
>+ Mam pytanie czym różni się umowa wynajmu od umowy użyczenia?
Tym że jest z zasady bezpłatne. "Użyczenie" jest "za darmo".
>+ Jakie nowe prawa/obowiązki nakłada na obie strony?
Cywilne - poczytaj w Kodeksie Cywilnym, znajdziesz różnice :)
[uwaga: patrz komentarz niżej o "lokatorze"]
Podatkowe... tym że z interpretacji przepisów (w tym przezentowanych
przez doradzców podatkowych w sieci) wynika iż wtedy OBIE strony
płacą podatek od "rynkowej wartości najmu" :> (uwaga: dotyczy tylko
najmu nieruchomości ! Ale wynika z tego że jak osoba A pozwala
osobie B parkować na swoim placu to "najem" jest i zasada ma
miejsce... :>).
Płacą:
Wynajmujacy - od "oczekiwanych dochodów" (mógł wziąć a nie chciał),
najemca - od "nieodpłatnego świadczenia" (*jakby* musiał zapłacić
to musiałby na to *zarobić* więc zapłacił*by* podatek i Skarb nie
ma zamiaru tego podatku podarować :)).
Proszę nie warczeć na mnie, to wyborcy wybierają sobie posłów
którzy muszą w celu zapewnienia kiełbasy wyborczej ściągnąć
podatek od podatników którymi są owi wyborcy... ;>
>+ Czy generalnie powinienem się zgodzić?
Ja bym się zastanowił :>
Najem najmem, ale korzystający (acz z p. widzenia K.C. jest
"słabiej chroniony") nie przestaje IMO być "lokatorem" co
daje mu nie mniejszą ochronę niż najemcy.
Czyli z p. widzenia "łatwości wykopania lokatora" wynajmujący
nie zyskuje nic, z p. widzenia podatków... chyba ma widoki na
wiecej kłopotów niż było :]
pozdrowienia, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 14.09.04 05:48 ToOl
- 15.09.04 12:39 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- 1. wrzesnia po niemiecku
- Handel oświadczeniami o adresie do wyprowadzki
- PiS interpretował ustawę o aborcji TAK a my interpretujemy TAK
- Re: Czy poseł/mecenas Roman G. chce (też) ścigać Donalda T. (2023)? [apele o darowizny na partie]
- Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- Praworządność w GG
- Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- Ile powinien trwać tydzień pracy?
- To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- nowe :)
- prawa swiadka
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- Inna cena końcowa
Najnowsze wątki
- 2024-09-01 1. wrzesnia po niemiecku
- 2024-08-30 Handel oświadczeniami o adresie do wyprowadzki
- 2024-08-30 PiS interpretował ustawę o aborcji TAK a my interpretujemy TAK
- 2024-08-30 Re: Czy poseł/mecenas Roman G. chce (też) ścigać Donalda T. (2023)? [apele o darowizny na partie]
- 2024-08-28 Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- 2024-08-28 Praworządność w GG
- 2024-08-26 Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- 2024-08-22 Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- 2024-08-22 Ile powinien trwać tydzień pracy?
- 2024-08-22 To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- 2024-08-21 nowe :)
- 2024-08-21 prawa swiadka
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
- 2024-08-20 Inna cena końcowa