ray pisze:
> Witam, znalazłem w google tylko taki artykuł
> http://www.nieruchomoscipomorze.com.pl/index.php?eve
nt=combo&parent_id=7&menu_id=2&press_id=405
> niestety nie rozwiewa on moich wątpliwości.
> Kumpel ma wynajęte w Warszawie mieszkanie od paru miesięcy i zepsuła
> mu się pralka należąca do właściciela mieszkania. Właściciel najpierw
> przez miesiąc kazał czekać na swój powrót z wojaży zwodząc, że będzie
> można kupić nową pralkę i odliczyć od rachunku, ale teraz zmienił
> zdanie i twierdzi, że nie ma w Polsce prawa nakazującego mu naprawić
> pralkę. Pralka jest zawarta w umowie najmu jako sprzęt będący na
> wyposażeniu mieszkania, nie ma za to sprecyzowanego punktu, który by
> stwierdzał kto zajmuje się jej naprawami. Czy rzeczywiście właściciel
> ma rację, że nie można go zmuszać do naprawy pralki? Pralka jest
> zabudowana i jest to praktycznie jedyne miejsce gdzie można ją
> podłączyć, więc są dodatkowe problemy z robocizną w razie jej naprawy
> lub wymiany na nową. Trzeba ciąć blat którym przykryta jest pralka
> itd. Ktoś umie pomóc?
> pozdrawiam


Według mnie właściciel ma rację.

Kodeks cywilny:
art. 681
Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w
szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian,
podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne
naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie
ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody.

--
Pozdrawiam!
Liwiusz