-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!newsfeed.straub-
nv.de!proxad.net!feeder1-2.proxad.net!64.233.178.134.MISMATCH!postnews.google.c
om!w7g2000hsa.googlegroups.com!not-for-mail
From: Paweł Marcisz <p...@g...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: kupno mieszkania- lewa umowa
Date: Sat, 21 Jun 2008 06:48:30 -0700 (PDT)
Organization: http://groups.google.com
Lines: 54
Message-ID: <6...@w...googlegroups.com>
References: <g3agdc$stm$1@news.onet.pl> <p...@r...org>
<g3bah5$khb$2@inews.gazeta.pl> <p...@r...org>
<g3h7vu$12g$1@nemesis.news.neostrada.pl>
<2...@w...googlegroups.com>
<g3i8jf$iqh$1@atlantis.news.neostrada.pl>
<g3igth$o06$2@nemesis.news.neostrada.pl>
<3...@e...googlegroups.com>
<g3iuov$csi$1@nemesis.news.neostrada.pl>
NNTP-Posting-Host: 212.76.37.196
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1214056110 30301 127.0.0.1 (21 Jun 2008 13:48:30 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Sat, 21 Jun 2008 13:48:30 +0000 (UTC)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: w7g2000hsa.googlegroups.com; posting-host=212.76.37.196;
posting-account=vuBqFwoAAABJHOlTXfhQjqR1s75AlLQy
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.9)
Gecko/2008052906 Firefox/3.0,gzip(gfe),gzip(gfe)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:538987
[ ukryj nagłówki ]On Jun 21, 3:03 pm, kauzyperda <l...@Z...eu> wrote:
> > Wymóg formy z art. 158 nie odnosi się do umów przedwstępnych, tylko do
> > umów zobowiązujących do przeniesienia własności nieruchomości.
> > Niedochowanie formy aktu notarialnego takiej umowy skutkuje
> > nieważnością zobowiązania.
>
> No wlasnie nie dokonca, bo przez przyjecie, ze umowa deweloperska *nie
> jest* umowa przedwstepna (to orzeczenie SNu), a szegolnym typem umowy
> nienazwanej i stad mozliwosc domagania sie jej wykonania, w tym m.in.
> przeniesienia wlasnosci nieruchomosci
Przyjmując, że jest to szczególny typ umowy nienazwanej nadal
podpadamy pod hipotezę art. 158. Jest to umowa zobowiązująca do
przeniesienia własności, więc pod rygorem nieważności powinna być
zawarta w formie aktu notarialnego.
> Taka sprawiedlosciowa wykladnia, ale przynajmniej uniemozliwia
> deweloperom miganie sie w ten sposob, ze mowia: sorry, nie ma aktu,
> przeniesienia wlasnosci nie bedzie
Przeczytałem zacytowane orzeczenie i muszę Ci przyznać rację. Chociaż
nadal uważam, że rozstrzygnięcie jest błędne. Jest to oczywiście
wykładnia sprawiedliwościowa, ale contra legem. Sąd uznał przecież ni
mniej ni więcej jak tylko że zarzut nieważności umowy może stanowić
nadużycie prawa i jako taki pozostać nieuwzględniony. Tymczasem sąd ma
obowiązek stwierdzić nieważność z urzędu (tak np. postanowienie SN z
19 XII 1984 r. III CRN 183/84 oraz uchwała SN z 17 VI 2005 r. III CZP
26/05). Stwierdzenie nieważności nie jest żadnym prawem strony
stosunku prawnego, którego ta mogłaby nadużyć.
Co więcej, stanowisko zajęte przez sąd może w efekcie podważyć całą
koncepcję form czynności prawnych. Bo cóż w zasadzie stoi na
przeszkodzie, żeby na podstawie identycznych argumentów uznać, że
również umowa przenosząca własność nieruchomości mogłaby zostać
zawarta na piśmie?
> > Mógłbyś zacytować?
>
> Cale? Jesli Lexa potraktowac jako swego rodzaju powszechny publikator,
> to chyba moge... (?)
Wielkie dzięki, nie mam akurat dostępu do Leksa.
Następne wpisy z tego wątku
- 21.06.08 15:30 kauzyperda
- 21.06.08 18:06 Gotfryd Smolik news
- 21.06.08 18:57 kauzyperda
- 22.06.08 08:08 666
Najnowsze wątki z tej grupy
- Rozkręcają się
- 13. Raport Totaliztyczny: Powszechna Deklaracja Praw Człowieka Nie Chroni Przed Wyzyskiem Ani Przed Eksploatacją
- [OT] nowe osoby w grupach?
- OT Do Trybuna
- Prosto z Tuskistanu: Czy Domański (minister finansów) "da" czy nie trzy lata grożą :-) [dotacja dla PiS]
- Przypomnienie: Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych wer. 3.2.2
- Odpowiedzialność w spółce z oo
- znowu wroclaw
- urodziny hitlera
- Sędzia Dorota Lenarczyk z Żywca skazała na 6 mies. pozbawienia wolności
- Dyplomaci a alkomaty
- Zmiana kary
- Poseł Ryszard Petru w Biedronce
- Ideologia Geniuszy-Mocarzy dostępna na nowej s. WWW energokod.pl
- Precedensy politycznie motywowanego nie wydawania w UE
Najnowsze wątki
- 2025-01-05 Rozkręcają się
- 2025-01-04 13. Raport Totaliztyczny: Powszechna Deklaracja Praw Człowieka Nie Chroni Przed Wyzyskiem Ani Przed Eksploatacją
- 2025-01-03 [OT] nowe osoby w grupach?
- 2025-01-02 OT Do Trybuna
- 2025-01-02 Prosto z Tuskistanu: Czy Domański (minister finansów) "da" czy nie trzy lata grożą :-) [dotacja dla PiS]
- 2025-01-01 Przypomnienie: Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych wer. 3.2.2
- 2024-12-31 Odpowiedzialność w spółce z oo
- 2024-12-31 znowu wroclaw
- 2024-12-30 urodziny hitlera
- 2024-12-30 Sędzia Dorota Lenarczyk z Żywca skazała na 6 mies. pozbawienia wolności
- 2024-12-27 Dyplomaci a alkomaty
- 2024-12-27 Zmiana kary
- 2024-12-23 Poseł Ryszard Petru w Biedronce
- 2024-12-21 Ideologia Geniuszy-Mocarzy dostępna na nowej s. WWW energokod.pl
- 2024-12-20 Precedensy politycznie motywowanego nie wydawania w UE