Witam

>>>> Właśnie dowiedziałem się że mój domek stoi na działce należącej do
>>>> powiatu a dokładnie na pasie drogowym :)
>>>> Działkę z budynkiem kupiłem kilka lat temu i wtedy nikt nie miał
>>>> takiej wiedzy - chyba.
>>>> Z pokazanej mi mapki w zarządzie dróg wynika że moja granica działki
>>>> przebiega przez środek domu ;) Robili wznowienia granic działek w
>>>> mojej okolicy i tak wynika.
>>>> Jak pomierzyłem działkę to wynika że mam ogrodzone ok 2 ary więcej
>>>> :) W archiwum znalazłem mapki z 70-tych lat i na nich budynek jest
>>>> naniesiony i granica biegnie tak jak jest obecnie. Później z mapki
>>>> z lat 90 wynika to samo.
>>>> Natomiast po wznowieniu granic w tamtym roku wynika ze mieszkam na
>>>> pasie drogowym :)
>>>> Mam podobno dwa wyjścia:
>>>> 1. Rozebrać dom :(
>>>> 2. Płacić za zajmowany kawał pasa ruchu drogowego.
>>>> Pytanie czy zasiedzenie obejmuje pas drogowy?
>>>> Bo wiem że nie obejmuje drogi, miejsc publicznych itd.
>>>> Może ktoś ma pomysł jak wyjść z tego?
>>>> Pozdrawiam
>>>> Marek
>>>
>>> Najpewniej chodzi ci o "zasiedzenie", a nie "zasiedlenie". Moim
>>> zdaniem zasiedzenie w opisanym wypadku może mieć miejsce i jeśli
>>> wynika z mapek, to nawet można uznać je za zasiedzenie w dobrej
>>> wierze, czyli wystarczy 20 lat. Ale to długa droga i pasowało by
>>> dobrego adwokata znaleźć.
>>
>>
>> Tak, chodziło mi o zasiedzenie :)
>>
>> Tylko czy mozna zasiedzieć pras drogowy? Bo jak doczytałem "Instytucję
>> zasiedzenia nieruchomości regulują przepisy prawa cywilnego zawarte w
>> art. 172-176, z wyłączeniem art. 174, który odnosi się do zasiedzenia
>> rzeczy ruchomych." ale nie ma tam mowy na temat zasiedzenia pasa
>> drogowego, natomiast wiadomo że nie mozna zasiedzieć "Przed 1990 r.
>> spod zasiedzenia wyłączone były nieruchomości stanowiące przedmiot
>> własności państwowej. Od 1 października 1990 r., w związku z
>> uchyleniem art. 177 kodeksu cywilnego, zakaz ten przestał
>> obowiązywać. Obecnie przez zasiedzenie nie można nabyć jedynie
>> własności nieruchomości, które służą użytkowi publicznemu, lub
>> takich, które zostały ustawowo wyłączone z obrotu, jak np. grunty
>> zajęte pod drogi publiczne, ulice, parki, pasy drogowe autostrad.".
>>
>> Czy ktoś może ma wiedzę czy mozna zasiedzieć pas drogowy?
>
> imho pytanie polega na czym innym czy pas drogowy był tam od początku
> swiata czy został wrysowany podczas kreowania planu zagospodarowania
> przestrzennego. Jeśli dom został zbudowany wcześniej, ogrodzeni zbudowane
> wcześniej działka wytyczona wczesniej, to oczywiscie imho problem ma
> pańśtwo a nie właściciel i to dopiero od momentu gdy zechce coś tam robić
> (npo chodnik czy poszerzać ulicę. Bo wtedy bedzie musiało wykupić ten pas
> od właściciela oraz rozwiązać jakoś problem domu który moze uniemożliwić
> lub utrudnić planowaną inwestycję.
>
> w dziesiatkach wsi ludzie mają ogrodzenia szopy śmeitniki a moze i domy w
> pasach drogowych wyznaczonych przez powstałe plany zagospodarowania.
> Problem dla właściciela pojawia sie zwykle gdyu chce on budować coś nowego
> lub choćby wyremotnować (legalenie) podjazd czy bramę do posesji.


Mam mapę geodezyjną z 89 roku (na niej napisane za zgodność z oryginałem z
roku 74), na której stoi przedmiotowy budynek z obrysem działki zbliżonym
jak obecnie, natomiast na obecnej drodze napisane jest "j.w bud." czyli
jezdnia w budowie. Nie mam wcześniejszych map. Czy ta mapka jest już
podstawą do zasiedzenia?
Jutro pójdę do gminy i zapytam o wcześniejsze mapy, mam nadzieje że maja :)


pozdrawiam
Marek