AF wrote:
> Witam
>
>>> Właśnie dowiedziałem się że mój domek stoi na działce należącej do
>>> powiatu a dokładnie na pasie drogowym :)
>>> Działkę z budynkiem kupiłem kilka lat temu i wtedy nikt nie miał
>>> takiej wiedzy - chyba.
>>> Z pokazanej mi mapki w zarządzie dróg wynika że moja granica działki
>>> przebiega przez środek domu ;) Robili wznowienia granic działek w
>>> mojej okolicy i tak wynika.
>>> Jak pomierzyłem działkę to wynika że mam ogrodzone ok 2 ary więcej
>>> :) W archiwum znalazłem mapki z 70-tych lat i na nich budynek jest
>>> naniesiony i granica biegnie tak jak jest obecnie. Później z mapki
>>> z lat 90 wynika to samo.
>>> Natomiast po wznowieniu granic w tamtym roku wynika ze mieszkam na
>>> pasie drogowym :)
>>> Mam podobno dwa wyjścia:
>>> 1. Rozebrać dom :(
>>> 2. Płacić za zajmowany kawał pasa ruchu drogowego.
>>> Pytanie czy zasiedzenie obejmuje pas drogowy?
>>> Bo wiem że nie obejmuje drogi, miejsc publicznych itd.
>>> Może ktoś ma pomysł jak wyjść z tego?
>>> Pozdrawiam
>>> Marek
>>
>> Najpewniej chodzi ci o "zasiedzenie", a nie "zasiedlenie". Moim
>> zdaniem zasiedzenie w opisanym wypadku może mieć miejsce i jeśli
>> wynika z mapek, to nawet można uznać je za zasiedzenie w dobrej
>> wierze, czyli wystarczy 20 lat. Ale to długa droga i pasowało by
>> dobrego adwokata znaleźć.
>
>
> Tak, chodziło mi o zasiedzenie :)
>
> Tylko czy mozna zasiedzieć pras drogowy? Bo jak doczytałem "Instytucję
> zasiedzenia nieruchomości regulują przepisy prawa cywilnego zawarte w
> art. 172-176, z wyłączeniem art. 174, który odnosi się do zasiedzenia
> rzeczy ruchomych." ale nie ma tam mowy na temat zasiedzenia pasa
> drogowego, natomiast wiadomo że nie mozna zasiedzieć "Przed 1990 r.
> spod zasiedzenia wyłączone były nieruchomości stanowiące przedmiot
> własności państwowej. Od 1 października 1990 r., w związku z
> uchyleniem art. 177 kodeksu cywilnego, zakaz ten przestał
> obowiązywać. Obecnie przez zasiedzenie nie można nabyć jedynie
> własności nieruchomości, które służą użytkowi publicznemu, lub
> takich, które zostały ustawowo wyłączone z obrotu, jak np. grunty
> zajęte pod drogi publiczne, ulice, parki, pasy drogowe autostrad.".
>
> Czy ktoś może ma wiedzę czy mozna zasiedzieć pas drogowy?

imho pytanie polega na czym innym czy pas drogowy był tam od początku swiata
czy został wrysowany podczas kreowania planu zagospodarowania
przestrzennego. Jeśli dom został zbudowany wcześniej, ogrodzeni zbudowane
wcześniej działka wytyczona wczesniej, to oczywiscie imho problem ma pańśtwo
a nie właściciel i to dopiero od momentu gdy zechce coś tam robić (npo
chodnik czy poszerzać ulicę. Bo wtedy bedzie musiało wykupić ten pas od
właściciela oraz rozwiązać jakoś problem domu który moze uniemożliwić lub
utrudnić planowaną inwestycję.

w dziesiatkach wsi ludzie mają ogrodzenia szopy śmeitniki a moze i domy w
pasach drogowych wyznaczonych przez powstałe plany zagospodarowania. Problem
dla właściciela pojawia sie zwykle gdyu chce on budować coś nowego lub
choćby wyremotnować (legalenie) podjazd czy bramę do posesji.