W dniu 2011-11-18 12:51, Artur M. Piwko pisze:
> Kupiłem mieszkanie (ok, spółdzielcze własnościowe prawo do).
> Okres rozliczeniowy za ogrzewanie: 1 lipca - 30 czerwca.
> Mieszkanie zostało kupione 15 listopada b.r. W skład czynszu
> wchodzi wchodzi przedpłata za ogrzewanie, wskazania zużycia ciepła
> pomierników w obecnym okresie rozliczeniowym nie są zerowe.
> Poprzednia właścicielka domaga się zwrotu przedpłat od lipca
> do października. Czy ma do tego prawo?

Ze spółdzielniami ogólnie jest wesoło, w tym wypadku na Twoją korzyść.
Ogrzewanie jest zaliczkowane w czynszu i stanowi jego interalny
składnik. Do momentu przekazania mieszkania czynsz opłaca poprzedni
właściciel, taki lub podobny zapis każdy szanujący się notariusz
umieszcza w akcie. Rozliczenie po odczycie podzielników (eufemizm, bo to
najbardziej pokręcony proces naliczania opłat jaki znam) nie umożliwia
precyzyjnego określenia ile za co. Tak czy siak poprzednia właścicielka
sprzedała Ci własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu, zapewne na
podstawie zaświadczenia od spółdzielni o niezaleganiu z czynszem i
koniec. Nie ma żadnych podstaw do żądania czegokolwiek. Nie zapisaliście
tego dodatkowo w umowie - nie ma tematu. Swoją drogą ciekawe czy byłaby
taka "wyrywna" do rozliczeń, gdybyś odziedziczył po niej niedopłatę za
ogrzewanie. Bo właśnie tak to wygląda w spółdzielniach - długi za media
są przypisane do mieszkania, nie do człowieka. Na szczęście nadpłaty też.

--
MZ
OC/AC samochodu w LibertyDirect dodatkowo do 100 zł taniej:
Kod promocyjny: 2011-87579484