-
Data: 2008-04-22 07:36:37
Temat: Re: Zakłócanie ciszy nocnej
Od: "kuba " <j...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]roni_ <r...@g...com> napisał(a):
[...]
Jeszcze może się doprecyzuję :)
Przyjmuję, że jest to zwyczajny blok z wyodrębnionymi lokalami w liczbie
większej niż 7 (niestanowiący własności i nie podlegający zarządowi
spółdzielni mieszkaniowej).
Pierwsza sprawa: trzeba by ustalić kto jest zarządcą nieruchomości i czy
został określony umowny sposób zarządu (o którym mowa w art. 18 Ustawy o
własności lokali), czy obowiązuje zarząd ustawowy.
a tam będziemy mieć 2 organy: zarząd i zebranie właścicieli. Z powództwem o
zlicytowanie lokalu występuje zarząd, za zgodą właścicieli większości lokali
wyrażoną w postaci uchwały.
Jeśli dojdzie do rozprawy to pozwanym będzie Twój wujek. Sąd, po rozważeniu
okoliczności sprawy, wyda wyrok. Natomiast zastanawiam się w jakim zakresie,
jeśli w ogóle, sąd uwzględni w tej sprawie powództwo (przyjmując taki stan
faktyczny, jak opisałeś). W końcu mandatu nigdy nie dostaliście, imprez nie
było dużo i w ogóle ta sprawa nie wygląda drastycznie moim zdaniem ;) A zatem,
to co opisałeś nie kwalifikuje się moim zdaniem jako "wykraczanie w sposób
rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez
swoje niewłaściwe zachowanie czynienie korzystania z innych lokali lub
nieruchomości wspólnej uciążliwym".
Dalej: nawet, gdyby sąd powództwo uwzględnił, to może nie w całości, a w
części. Mam wrażenie, że możliwa jest tu analogia do przepisów k.c., a
mianowicie do art. 222 par. 2 w zw. z art. 144. Są to przepisy ogólne względem
art. 16 Ustawy o własności lokali. Dotyczą naruszania własności w stosunkach
sąsiedzkich; sąd może w takim przypadku nakazać zaprzestania naruszeń lub
dokonania czynności potrzebnych do usunięcia ich skutków.
W takim przypadku w najgorszym razie sąd pewnie nakaże wujkowi wypowiedzenie
umowy najmu, bowiem to wystarczałoby do zaprzestania naruszeń. Albo nakaże wam
już siedzieć cicho ;)
Mam nadzieje, że to jest jaśniejsze i bardziej precyzyjne niż to, co napisałem
w poprzednim poscie.
pozdrawiam
kuba
--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/
Następne wpisy z tego wątku
- 22.04.08 08:38 roni_
- 22.04.08 08:40 roni_
- 22.04.08 14:22 roni_
- 22.04.08 18:02 jb
- 22.04.08 18:23 Piotr Kubiak
- 22.04.08 19:47 |
- 23.04.08 10:38 Koteczek31
- 23.04.08 20:18 Robert Tomasik
- 23.04.08 20:56 roni_
Najnowsze wątki z tej grupy
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
Najnowsze wątki
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego