-
Data: 2013-03-04 11:23:10
Temat: Re: Żądanie zarządcy nieruchomości
Od: Maruda <m...@n...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu 2013-03-04 11:03, JaMyszka pisze:
> Zmiana właściciela lokalu nie czyni tego nowego automatycznie członkiem
> owej wspólnoty. Nowy właściciel także musi wypełnić deklarację, bo inaczej
> jego lokal "wyskakuje" ze wspólnoty.
Nie. Nie ma czegoś takiego, że "wyskakuje". Członkostwo we Wspólnocie
jest "z mocy prawa" i niezależnie od czyjegoś widzimisię.
Nowy właściciel (który kupił lub odziedziczył lokal) nie musi wypełniać
żadnej deklaracji. Jeśli Wspólnota w drodze uchwały lub umowy
notarialnej zleciła zarządzanie Zarządcy, to wszystkie lokale we
wspólnocie podpadają pod tę umowę.
Jeśli z takich czy innych powodów nie
> chce przystąpić do danej wspólnoty, to musi indywidualnie podpisać
> umowę z zarządcą o wykonywanie usług.
Moim zdaniem - patrz wyżej. Nic nie musi i nie ma wyboru, z automatu (w
wyniku wcześniejszej uchwały Wspólnoty) podpada pod Zarządcę.
Nic dziwnego, że zarządca żąda
> (tu nie wnikam jakim sposobem posiadł wiedzę o zmianie właściciela lokalu)
> aktu własności od mieszkańca danego lokalu.
W interesie nowego właściciela. Dopóki nowy właściciel nie udokumentuje
Wspólnocie (lub Zarządcy działającemu na jej zlecenie i w jej imieniu)
faktu bycia właścicielem, to ma guzik do powiedzenia w sprawach
Wspólnoty (tj. uchwał).
> Bo o ile opłaty bieżące mogą wpływać bez opóźnień, to przy remontach lub
> awariach może być problem z pokryciem tych kosztów.
Obciąży się lokal. Dobrze przećwiczona ścieżka. Na koniec się zlicytuje.
--
Dziękuję. Pozdrawiam. Ten Maruda.
Następne wpisy z tego wątku
- 04.03.13 14:57 JaMyszka
- 04.03.13 19:50 Maruda
- 04.03.13 20:49 PrivateLan
- 05.03.13 23:49 JaMyszka
- 06.03.13 00:18 JaMyszka
- 06.03.13 01:47 Gotfryd Smolik news
- 06.03.13 09:41 PrivateLan
- 06.03.13 11:19 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI