W dniu poniedziałek, 4 marca 2013 20:49:29 UTC+1 użytkownik PrivateLan napisał:
> > Przecież zarządca podpisując umowę ze wspólnotą otrzymał spis lokali,
> > które do tej wspólnoty należą. Lokali wraz z właścicielami. Właścicielami,
> > którzy złożyli deklarację przystąpienia do tej wspólnoty.
> Nie ma żadnych lojalek czy też deklaracji. Przeczytaj u.w.l. - dzieje
> się z mocy ustawy.

Fakt! Kupienie lokalu nie jest deklaracją.
[quote]Art. 6
Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy
wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać
zobowiązania, pozywać i być pozwana.[/quote]
Odrobiłam zadanie?

> > Zmiana właściciela lokalu nie czyni tego nowego automatycznie członkiem
>
> > owej wspólnoty. Nowy właściciel także musi wypełnić deklarację, bo inaczej
> > jego lokal "wyskakuje" ze wspólnoty.
> Właśnie czyni i to automatycznie

Znowu masz rację.
:)

> Jeśli z takich czy innych powodów nie
> > chce przystąpić do danej wspólnoty, to musi indywidualnie podpisać
> > umowę z zarządcą o wykonywanie usług.
> Nie ma możliwości indywidulnego wybrania zarządcy

Nie w tym sensie mówiłam -- bo to jasne, że na danym terenie jest jeden
zarządca. Miałam na myśli umowę między tym zarządcą a gościem zajmującym
lokal na terenie wspólnoty. To, że gość nie jest właścicielem, wcale
nie znaczy, że zarządca ma podstawy do wywalenia go z tego lokalu. Tak uważam.
Dlatego podpisuje z nim umowę, że będzie ponosił koszty tego
lokalu.

> > (tu nie wnikam jakim sposobem posiadł wiedzę o zmianie właściciela lokalu)
> > aktu własności od mieszkańca danego lokalu.
> Nie ma znaczenia jak. Może sąsiedzi zadzwonili?

Mogło też być pismo od zarządu wspólnoty.

> > PS
> > Masz ładną sygnaturkę ;) To Ty?
> Nie poznałeś się?

Daj spokój! Mysza z rogami?! Niektórzy nawet mówią, że białych nie ma.
A Ty niby mój portret rysujesz...
;p

--
Pozdrawiam :)
JM
http://www.bykom-stop.avx.pl/index.html
Bezpieczny wolontariat (Nobel?): http://zwijaj.pl/