> 1. Czy umowa najmu musi być potwierdzona przez notariusza, czy jest
> ważna bez tego

Jest ważna bez tego.

>
> 2. Czy jest możliwe, żeby właściciel nie zgłosił faktu posiadania
> takiego dochodu do Urzędu skarbowego ? I co jeśli tak jest ?

I prawdopodobnie nie zgłosił. Jeśli tak, to gdy US się dowie to mu dowali
kare i tyle


> 3. Czy blankiety wpłat są wystarczającym dowodem (wpłaty czynszu
> dokonujemy na nazwisko właściciela - tak wymaga spółdzielnia).

Tak, wystarczają