Dredd tak oto pisze:

:: O ile po matce także dziedziczą tylko dzieci (to samo rodzeństwo) to w
:: praktyce mogą już dziś sprzedać całość domu o ile nabywca zdecyduje
:: się na kupno (zaufa sprzedającym)

Tak, po matce dziedziczy dokładnie to samo rodzeństwo.

:: Formalnie bowiem prawo zbycia przedmiotów stanowiących masę
:: spadkową nie jest zależne od posiadania postanowienia o stwierdzeniu
:: spadku. Postanowienie to ma tylko moc deklaratoryjną i jest
:: urzędowym dowodem (potwierdzeniem) kto jest spadkodawcą. Jeśli
:: kupujący nie będzie się obawiał zawrzeć umowy bez tego formalnego
:: potwierdzenia, to można sprzedawać a umowa (o ile jej stroną jako
:: sprzedający będą wszyscy spadkobiercy) będzie ważna i skuteczna

A jakie mogą być "skutki uboczne" zawarcia takiej umowy? Oczywiście cały czas
mówimy o sytuacji, że na 100% nie ma innych spadkobierców, poza
dotychczasowymi. Nie ukrywam, że sprawa podpisania umowy kupna-sprzedaży jest
bardzo pilna, a jeśli jest blokowana przez kolejną rozprawę spadkową po
matce, to w zasadzie przestaje mieć rację bytu.
Ale jeśli potem miałoby się okazać, że jednak coś jest nie tak jak trzeba, to
lepiej chyba nie ryzykować. Tylko własnie nie wiem, co by mogło być tym
ewentualnym "nie tak jak trzeba"

Bardzo wszystkim dziękuję za odpowiedzi. Po wywiadzie okazało się, że
istotnie rodzeństwo źle sformułowało wniosek do sądu o spadek i ujęło w tym
tylko ojca. Więc faktycznie nie ma w tym żadnej pomyłki sądu, a zwykłe
gapiostwo rodzeństwa. Zastanawia mnie tylko jedno - dlaczego sędzia widząc
wyciąg hipoteczny, gdzie właścicielami mieszkania byli oboje rodziców nie
zasugerował, by od razu za jednym zamachem załatwić spadek i po matce i po
ojcu.

Jeszcze raz dziękuję :-)

--
PozdrawiaM.