| Właścicielem jest teraz rodzeństwo, które odziedziczyło to mieszkanie po
| ojcu. Skoro wyrok w sprawie spadku po ojcu jest już uprawomocniony, to
| rozumiem, że rodzeństwo ma prawo sprzedać to mieszkanie, tak?

Tak by było, gdyby mieszkanie należało w całości do ojca. Jednak jak
rozumiem należało ono do majątku dorobkowego małżonków, a zatem ojca było
tylko w połowie (upraszczając sprawę). Co do zasady nie ma żadnej pewności,
że spadkobiercami ojca i matki są dokładnie te same osoby. Tak jest
zazwyczaj, ale nie zawsze. Matka mogła mieć na przykład jakieś dziecko
nieznane przez Waszego ojca. Wówczas do spadku po ojcu nie miało by ono nic,
ale po matce dziedziczy jak najbardziej. Stąd też to sąd musi stwierdzić
nabycie przez Was spadku po matce i nie ma na to rady.