W dniu 12.08.2011 14:04, Andrzej Ława pisze:

>> Jakby musiala byc to by byla - podzial robiony byl pod dyktando tych z
>> tylu. A nie jest, czyli nie bylo takiej mozliwosci prawnej. Ten pas
>> przejazdu nie spelnia warunkow do wytyczenia drogi.
>
> To coś zostało poważnie spartolone na etapie dzielenia gruntu.

No to widac historia sie powtarza, bo ta pierwszaq dzialka wlasnie jest
dzielona na dwie ... czyli 1 ma dojscie do drogi, 2 ma sluzebnosc przez
1, 3 ma sluzebnosc przez 1 i 2.
I nie zostal uzyty w tym celu hel ani inna bron nowej generacji ;>

>>> Musi być wytyczona droga. Jeśli po drodze jest jakiś mur, to trzeba
>>> wytyczyć dookoła albo zburzyć.
>>
>> Kiedy nie jest wytyczona. Tylko jest okreslona szerokosc tegoz przejazdu.
>
> No i zasadniczo to jest ta droga - pas o takiej szerokości musisz
> zostawić bez dodatkowych przeszkód.

Nie jest to droga. Nie ma zakazu posiadania bramy na sluzebnosci. Dla
mnie EOT chciazby dla tego, ze klepnal to sad po mocnym staraniu drugiej
strony o postawieniu sprawy po Twojemu.

>>>> my mamy droge utwardzic, odsniezac itp itd.
>>>
>>> Poniekąd to raczej oni ;)
>>
>> Dokladnie. Ale co zrobisz jak ktos wszem i wobec rozpowiada, ze mu
>> _drogi_ nie odsniezasz? ;)
>
> Odpowiadam, że mi za to nie zapłacił ;->

Dokladnie :) Tylko na zart to mozna bylo brac ;)

>> Wiesz.. ja jestm u siebie. Stawiam tam auto tylko wtedy kiedy jestem w
>> zasiegu kilku krokow. Nie moge sobie utrudniac zycia (mala dzialka, wiec
>> sluzebnosci nie wytne od tak). Zchodzimy teraz na uklady
>> sasiedzkie...chyba istotniejsze czasm niz prawo.
>
> Owszem, ale w ramach dbałości o te układy czasem warto dopilnować
> procedur i formalności, włącznie z takimi drobiazgami jak wytyczenie
> drogi do sprzedawanej działki.
> [ciach]

To akurat dyskusja nie na otwarta grupe.

>>> Ręce opadają na taką niekompetencję... W moim rejonie wydział geodezji
>>> nie pozwala na wyodrębnienie działek bez wytyczenia dróg jako osobnych
>>> działek. I niechby któryś kułak ;-> próbował stawiać bramy na takiej
>>> drodze...
>>
>> Pomiajac fakt, ze brama tam byla przed podzialem,
>
> No to co? Jak lokalny gospodarz dzielił działki, to na całym terenie był
> sad. Ale jak się wytyczyło drogi ze służebnościami, to drzewa na drodze
> poszły do likwidacji.

Ale drzew nie ma prawa byc na sluzebnosci a brama byc moze. Czemu
uparcie stosujesz slowo droga? Prawnie nie ma takiego pojecia w tej
sytuacji.

>> nie ma prawa
>> zakazujacego niegrodzenia swojej posesji jesli jest na niej sluzebnosc i
>> ze nie ma prawnej mozliwosci wytyczenia tam drogi - masz racje :)
>
> Ale jest służebność, która nakłada pewne ograniczenia - jak pisałeś pas
> o określonej szerokości powinieneś pozostawić wolny od przeszkód. Brama
> czy mur to jak najbardziej przeszkoda.

Powtorze sie - brama nie jest.

>>>> Popatrz na to obiektywnie - jedni maja nielimitowany przejazd przez
>>>> cudza dzialke (co jest uciazliwoscia dla drugich), drudzy nie maja
>>>
>>> A kto kazał (tobie lub twojemu przodkowi) sprzedawać działkę, do której
>>> nie ma dojazdu inaczej jak przed twoją? Trzeba było nie sprzedawać i
>>> tyle. Ta "uciążliwość" została ci wynagrodzona zyskiem ze sprzedaży
>>> działki.
>>
>> Podzial byl na troche innych zasadach, ale nie o to chodzi. Obie strony
>
> A jakich? I właśnie chodzi, bo może tu jest ten "myk" i droga powinna
> iść inną... drogą ;)

Nie, drogi tam dlugo jeszcze nie bedzie wiec dla tego zostala ustalona
sluzebnosc przejazdu przez nasza dzialke. "Myk" polegal na czyms innym,
ale on nie wnosi do sprawy, o ktorej dyskutujemy :)

Pozdr.
--
Radek Wrodarczyk