Użytkownik "Jola" <...@a...com> napisał w wiadomości
news:fsu9g9$g69$1@atlantis.news.neostrada.pl...

>> > Z tego co się orientuję, to liczniki mają legalizację, bo wszystkie
>> > liczniki wprowadzane do sprzedaży posiadają taką legalizację.
>> Na 99,99% nie mają legalizacji, tylko atesty. Atesty, ze nie są
> trujące i
>> nie wybuchają.
> Są to elektroniczne liczniki ( nie podzielniki) i raczej na 100 % mają
> legalizację.

Nie mają. Musiały by być ustawione na rurze wlotowej do mieszkania i
mierzyć temperaturę wody wchodzącej, wychodzącej oraz wielkość przepływu. A
nie mierzą, a przynajmniej ja takich nei widziałem. Przyjmij na wiarę, że
nie mają legalizacji, albo zażądaj tej legalizacji od administracji.
>
>> > Choć
>> > poprzednie liczniki, to TBS zakwestionował i próbował udowodnić, że
>> > były wadliwe i to była podstawa do zmiany rozliczenia. Szybko się
>> > jednak z tego wycofali, po tym jak się dowiedzieli, że
> skontaktowałam
>> > się z producentem liczników i on chciał oddelegować własnych
> prawników
>> > żeby bronili dobrego imienia firmy.
>> Bo TBS miał racje. To nie są liczniki z samej zasady działania.
>
> Poprzednie liczniki były bardziej dokładne niż te które są zamontowane
> obecnie. Niestety ludzie z TBS którzy zajmowali się kontrolą i
> spisywaniem tych liczników, nie znali ich możliwości. A były one
> przystosowane do obsługi przez internet, posiadały wbudowaną pamięć
> wszelkich anomalii. Po wpisaniu odpowiedniego kodu wyświetlało jaka
> była temperatura w pomieszczeniu, ale nikt z tego nie potrafił
> korzystać.

Z samej natury działania, to nie może być dokładne.
>
>> > Ja nie kwestionuję działania liczników, jedynie sposób rozliczenia
>> > centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Problem z ciepłą wodą jest
> taki,
>> > ze kiedyś podstawą było zużycie ciepłej wody według licznika a
> teraz
>> > doliczyli jeszcze jakieś koszty powierzchni mieszkalnej.
>>
>> Poczytaj mój artykuł pod adresem:
> http://www.roberttomasik.republika.pl/
>> Zakładki: Kto kradnie wodę? oraz Czemu sąsiad ma cieplej? Ja je
> napisałem
>> po tym, jak po raz n-ty musiałem w kółko przytaczać te przydługie
> wywody.
>
> Artykuł jest naprawdę ciekawy, ale do zimnej wody TBS nie stosuje
> żadnych dodatkowych dopłat, dlatego to chyba nie chodzi o ubytki. Oni
> to nazwali opłata stała do podgrzania wody w kwocie 0,89 zł za m2
> powierzchni użytkowej. To daje dodatkowe 7,60 zł do 1m3 ciepłej wody
> według licznika, czyli u mnie koszt podgrzania 1m3 kosztuje dokładnie
> 23,93 zł

Nie ma znaczenia, jak to sobie nazwą.
>
>> > Kolejną sporną
>> > sprawą jest to, że zmieniają regulamin i nie informują najemców o
> tym
>> > fakcie. Zmienili też sposób rozliczenia za centralne ogrzewanie i
> wodę
>> > po okresie rozliczeniowym i dlatego próbuję się dowiedzieć, czy to
> jest
>> > zgodne z prawem. Wiem, ze z TBS się nie wygrywa, bo to spółka
> Państwowa
>> > i rządzi się swoimi własnymi prawami, ale może jednak jest jakaś
>> > instytucja do której można zgłosić skargę, żeby ukrócić ich
> działanie.
>> > Niestety każdy prawnik u jakiego byłam po poradę odmawia zajęcia
> się
>> > sprawą, tłumacząc się kosztami lub niechęcią do "zadzierania" z
> gminą.
>>
>> Dziwne o tyle, ze to Ty byś owe koszty ponosiła, a nie oni. Na jakiej
>> podstawie zajmujesz lokal? Umowa najmu? Członkowstwo w tym TBS?
>
> TBS jest jednoosobową spółką Gminy Wrocław są to mieszkania na wynajem,
> bez możliwości wykupu. Żeby starać się o to mieszkanie trzeba było
> wpłacać kaucję i nie posiadać tytułu prawnego do innego mieszkania.

Czyli opłaty reguluje umowa najmu. A zatem zmieniając regulamin po prostu
wypowiadają starą umowę. Zobacz do umowy, jakie to wywołuje skutki i czy w
ogóle mogą wypowiedzieć. Z punktu widzenia prawa ma to ten sam skutek,
jakby Cię z tego mieszkania wywalili i następnie zaproponowali najem na
nowych warunkach. Jedynie fizycznie się nie eksmitują. Zobacz, czy w umowie
nie ma ograniczeń co do podnoszenia opłat. Jeśli są, to sprawdź, czy obecna
podwyżka spełnia je - bo to jest po prostu podwyżka opłat ukryta w zmianie
regulaminu.