Witam

> Po pierwsze nie ma umowy przedwstępnej i w zasadzie nie kontrowersje wokół
> braku termin są istotne jak to że brak ustalenia warunków umowy
> przyrzeczonej (umowa przedwstępna powinna okreslać istotne postanowienia
> umowy przyrzeczonej i to stanowczo).

Jeśli jedna ze stron oferuje domek letniskowy, a druga oferuje cenę (100
tys. zł w ratach),
to chyba jasno wynika z tego wola zawarcia umowy przez obie strony.
Wiadomo przy tym czego dotyczy umowa, co jest jej przedmiotem,
jak jest cena - a więc wiadoma jest treść oświadczeń woli obu stron.
Jeżeli to nie są istotne postanowienia umowy przyrzeczonej to jak one mają
w opisywanej sytuacji brzmieć?

> Po drugie nie jest to też oferta bo ta musi być stanowcza.
> Dlatego też w przedstawionej sytuacji masz do czynienia z jedynie
> rokowaniami.

Skoro właściciel domu oświadcza że chce sprzedać domek,
a druga strona oferuje konkretną cenę,
to czy nie jest to stanowczy przejaw woli zawarcia umowy przez strony?
Jeżeli nie, to może podaj jakiś przykład (nie wychodząc poza treść kazusu)
jak należy taką wolę "stanowczo" wyrazić.

Nawiązując od razu do Twojego drugiego posta:
> Co do art. 89 k.c. to przeczytaj go uważnie - warunek można zastrzec przy
> czynności prawnej. dlatego żeby dopuścić możliwość zamieszczenia warunku w
> ofercie musiałbyś uznać że oferta jest czynnością prawną. W tym zakresie z
> uwagi na interesujący problem teoretyczny uważam że dyskusja jest otwarta
> mimo ze odpowiedź jest znana.

Myślę, że warunek został zastrzeżony nie w związku z samą ofertą, ale w
związku z umową przedwstępną = czynnością prawną. Myślę tak dlatego,
że zastrzezono warunek już po fakcie wyjawienia woli przez obie strony.
Własciciel domku powiedział przecież że "sprzeda domek jeśli w ciągu
dwóch tygodni nikt nie zaoferuje mu lepszej ceny".
Wolę sprzedazy wyraził już wcześniej. Teraz przyjął do wiadomości i
zaakceptował wolę drugiej strony, tyle że pod warunkiem.
Natomiast sama oferta sprzedaży nie była takim warunkiem obarczona.

Nadal obstaję przy tym, że mamy do czynienia z umową przedwstępną.
Trzeba tutaj brać pod uwagę kontekst sytuacyjny - treść oświadczeń
woli nalezy ustalać przecież zgodnie z ogólnymi regułami
interpreatcyjnymi art. 65 KC.
Właściciel mówi, że "sprzeda domek" - a z tego należy wnosić,
że po 2 tyg. (jesli warunek się nie ziści) gotów jest zawrzeć właściwą
umowę sprzedaży -> nalezy to interpretować jako wolę zawarcia
umowy w okreslonym momencie w przyszłości (2 tyg. od złożenia
tego oświadczenia). Ponieważ z przedstawionych okoliczności nie
wynika, żeby druga strona zrezygnowała z chęci kupna, dlatego
myślę że jest to umowa przedwstępna.


PS. do Raldka
Nie bierz do siebie uwagi o zadaniu domowym - mogłes przecież
napisać wprost że to po prostu kazus i chcesz wymienić poglądy.
Jesli czujesz się urażony - przepraszam :-)

-------------------
Pozdrawiam :-)
Michał










--
Serwis Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/