> Spolka z o.o. sprzedaje nieruchomosc gruntowa zabudowana budynkiem. Na
> gruncie ustawy o VAT, nieruchomosci gruntowe nie podlegaja odpodatkowaniu
> podatkiem VAT. Zgodnie z przepisami prawa cywilnego, wszystko co jest
> wybudowane na gruncie staje sie jego czescia skladowa.Tak wiec nieruchomosc
> nie moze byc przedmiotem obrotu, gdyz nie jest w ogole rzecza. Jest czescia
> skladowa nieruchomosci gruntowej. Moim wiec zdaniem cala nieruchomosc
> gruntowa (o wartosci grunt + budynek) bedzie opodatkowana przy sprzedazy
> podakiem od czynnosci cywilnoprawnych.

Nie - vide art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

>W ustawie o VAT jest mowa o budynkach
> i budowalach, ale odnosi sie to moim zdaniem, jedynie do sytuacji gdy
> budynek moze byc przedmiotem obrotu (sprzedazy), co bedzie miec miejsce
> jedynie wtedy, gdy bedzie odrebna od nieruchomosci gruntowej, nieruchomoscia
> (np. budynek wybudowany przez uzytkownika wieczystego na gruncie gminy,
> sprzedaz lokalu bedacego nieruchomoscia w budynku).

Lokal będący odrębną nieruchomością sprzedaje się wraz z ułamkowym udziałem w
nieruchomości gruntowej.

>
> Nadmienie jeszcze, ze w serwisie gofin.pl pojawiaja sie opinie (tak mozna je
> interpretowac), ze moze dojsc do opodatkowania budynku mimo ze nie jest on
> nieruchomoscia.

Dla potrzeb VAT jeżeli sprzedajesz grunt + budynek, to VAT naliczasz tylko od
wartości budynku. Fakt,że w prawie cywilnym budynek stanowi część składową
gruntu i w zasadzie jego własność nie może być przeniesiona bez przeniesienia
własności gruntu, dla VAT w zasadzie nie ma znaczenia.

> Z gory dziekuje za opinie na powyzszy temat.
>
> pozdrawiam
> le Roi
>
Pozdrawiam
Ciacho


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl