Witam !
IMHO NTG, po to jest grupa podatki - ale niech będzie:

On Tue, 25 Feb 2003, le Roi wrote:

>+ Spolka z o.o. sprzedaje nieruchomosc gruntowa zabudowana budynkiem. Na
>+ gruncie ustawy o VAT, nieruchomosci gruntowe nie podlegaja odpodatkowaniu
>+ podatkiem VAT.

Ściślej: w ustawie o VAT użyto pojęcia "grunty".
Pojęć "nieruchomości" i "grunty" użyto wyłącznie pomocniczo, sam
VAT wyraźnie "przypisano" do budynków, budowli i innych takich,
traktując je jako "towary" !

>+ Zgodnie z przepisami prawa cywilnego, wszystko co jest
>+ wybudowane na gruncie staje sie jego czescia skladowa.

Poproszę namiar na owe przepisy ! Szczególnie wobec treści
Art. 46. § 1. Kodeksu Cywilnego:
++++
Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny
przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem
związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych
stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.
----

Jak dla mnie, to co najwyżej wszystko co jest na gruncie stanie
się częscią składową nieruchomości - ale nie gruntem !! Zlituj się...

>+ Tak wiec nieruchomosc
>+ nie moze byc przedmiotem obrotu, gdyz nie jest w ogole rzecza. Jest czescia
>+ skladowa nieruchomosci gruntowej.

Pomijając że IMHO powyższe prawdą nie jest (i AFAIK istnieje sobie
radośnie np. cały stosik spółdzielni, których budynki stoją na gruntach
nieznanych właścicieli, o nie uregulowanej własności, bezprawnie
przejętych przez Państwo...), to "bycie częścią" jest drobiazgiem
z punktu widzenia logiki podatkowej (to jest oddzielny dział
matematyki ;>) - zaproszenie na *.podatki i do tamtejszego archiwum :)

Wracając do szczegółów: jakbyś przyjął że:

>+ Moim wiec zdaniem cala nieruchomosc
>+ gruntowa (o wartosci grunt + budynek)

nieruchomość = grunt + bydynki_trwale_związane
...to może ustawa o VAT byłaby łatwiej strawna :[
A ty używasz pojęć wymiennie :), poprzednio zapisałeś że
"nieruchomość = grunt" uzasadniając że "budynek osobno istnieć nie może".
*Nawet* jakby nie mógł osobno być przedmiotem własności (owszem,
AFAIK taka była "intencja ustawodawcy" :)) to nie przestaje on
być osobnym od gruntu przedmiotem (jako takim) !

>+ bedzie opodatkowana przy sprzedazy
>+ podakiem od czynnosci cywilnoprawnych. W ustawie o VAT jest mowa o budynkach
>+ i budowalach, ale odnosi sie to moim zdaniem, jedynie do sytuacji gdy
>+ budynek moze byc przedmiotem obrotu (sprzedazy), co bedzie miec miejsce
>+ jedynie wtedy, gdy bedzie odrebna od nieruchomosci gruntowej, nieruchomoscia
>+ (np. budynek wybudowany przez uzytkownika wieczystego na gruncie gminy,
>+ sprzedaz lokalu bedacego nieruchomoscia w budynku).

No to widać nie spotkałeś się z tym, że zapisy w ustawie odnoszące
się do przedmiotu ustawy mają prymat nad "ogólnie znanymi pojęciami" :)

>+ Nadmienie jeszcze, ze w serwisie gofin.pl pojawiaja sie opinie (tak mozna je
>+ interpretowac), ze moze dojsc do opodatkowania budynku mimo ze nie jest on
>+ nieruchomoscia.

Ustawa o VAT:
++++
Art. 15. 1. Podstawą opodatkowania jest obrót.
....
2a. W przypadku sprzedaży budynków lub budowli trwale z gruntem
związanych, albo części takich budynków lub budowli, z podstawy
opodatkowania wyłącza się wartość gruntu.
----

Po prostu: ustawa stanowi że VAT *nie dotyczy grutu*. I nie
wnika w to, czy dany grunt lub prawo do niego jest odrębną
od budynku czy trwale związaną wartością - sam budynek
traktowany jest jak "towar", zaś grunt - jak "substytut
pieniądza" (nie tylko w VAT, w dochodowym też :) - grunt
nie podlega amortyzacji).

pzdr, Gotfryd