-
Data: 2003-02-25 11:22:29
Temat: Re: Opodatkowanie sprzedazy nieruchomosci gruntowej
Od: c...@p...onet.pl szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
> odnosnie mojego poprzednika:
> "Art. 15. 1. Podstawą opodatkowania jest obrót.
> ....
> 2a. W przypadku sprzedaży budynków lub budowli trwale z gruntem
> związanych, albo części takich budynków lub budowli, z podstawy
> opodatkowania wyłącza się wartość gruntu."
>
> Interpretuje ten przepis w ten sposob - sprzedaz budynku nie moze nastapic
> jezeli budynek nie jest nieruchomoscia; :-) wtedy, gdy jest nieruchomoscia
> rzeczywiscie 2a wchodzi w gre i przy sprzedazy odliczamy wartosc gruntu;
Ja rozumiem to tak. W prawie cywilnym, aby przenieść własność budynku -
stanowiącego część składową gruntu na którym stoi - przenieść jednocześnie
należy własność nieruchomości gruntowej. Potocznie mówi się, że "sprzedaję dom",
gdy w rzeczywistości chodzi o sprzedaż gruntu wraz z domem. Natomiast prawo
podatkowe jako autonomiczną gałąź prawa tworzy inne pojęcia. W prawie podatkowym
budynek jest towarem. Sprzedaż budynku podlega opodatkowaniu. Oczywiście, aby
sprzedaż budynku była skuteczna w rozumieniu prawa cywilnego musi nastąpić wraz
z gruntem. Inaczej sprzedany budynek, tak naprawdę nie jest sprzedany, gdyż
nadal stanowi własność właściciela gruntu (chyba, że sprzedajemy budynek do
rozbiórki, a to i dopiero od chwili odłączenia go od gruntu). Sprzedaż budynku
bez gruntu skutkuje w prawie podatkowym tym, że tak naprawdę nie ma co
opodatkować, bo nie było sprzedaży - czyli nie było czynności opodatkowanej.
> a gdy stoi domek na nieruchomosci pana X, i pan X jest wlascicielem
> nieruchomosci gruntowej, to NIE MOZE SPRZEDAC BUDYNKU;
Budynek sprzedać może :) oczywiście pozostanie jego właścicielem.
>o sprzedazy mowi
> prawo cywilne; wiec budynek nie jest przedmiotem obrotu; pan X moze sprzedac
> nieruchomosc gruntowa;
Dla VATu budynek jest przedmiotem obrotu - oczywiście nie samoistnie tylko z
gruntem. Sam jednak grunt jest już podatkowo obojętny.
> pozdrawiam
> le Roi
Pozdrawiam
Ciacho
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 25.02.03 11:33 le Roi
- 25.02.03 11:49 c...@p...onet.pl
- 25.02.03 12:27 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Sąd/Sędzia odrzuca wniosek o 30d aresztu Ziobry i jedzie po PO-Komisji Sroki [i Ziobrze w GW wersji]
- Re: Państewko prawka Rumunia czyli pokaz UE leworządności - lider unieważnionych wyborów niedopuszczony do powtórki
- Prawne ciekawostki: Ksiądz KRK wygrał ze swoim biskupem sprawę o "naruszenie dóbr osobistych" [SN oddalił kasacje]
- Prawo w praktyce :-)
- Tak się walczy z imigracją
- Spółdzielnia nie zgodziła się na montaż poza lokalem (na elewacji/na dachu)
- etyka kulsona
- Oświadczenie ilustracyjne
- PKW JUŻ odrzuciła 9/53 kandydatów na prezydenta ale może JESZCZE nie mamy Drugiej Rumuni z TEGO powodu :-)
- Czy prawo mówi o prawie do udziału w przesłuchaniu pełnomocnika czy pełnomocników?
- Gerald B. zeznawał z DWOMA pełnomocnikami z najwyższej półki
- Dlaczego wydałem rozkazy w d. 2025-03-23 i 24 ?
- Re: Ile razy sąd apelacyjny może cofać sprawę do pierwszej instancji? Aż do "właściwego" wyroku?
- Do Jacek Marcin Jaworski
- Re: Ile razy sąd apelacyjny może cofać sprawę do pierwszej instancji? Aż do "właściwego" wyroku?
Najnowsze wątki
- 2025-03-31 Sąd/Sędzia odrzuca wniosek o 30d aresztu Ziobry i jedzie po PO-Komisji Sroki [i Ziobrze w GW wersji]
- 2025-03-31 Re: Państewko prawka Rumunia czyli pokaz UE leworządności - lider unieważnionych wyborów niedopuszczony do powtórki
- 2025-03-31 Prawne ciekawostki: Ksiądz KRK wygrał ze swoim biskupem sprawę o "naruszenie dóbr osobistych" [SN oddalił kasacje]
- 2025-03-30 Prawo w praktyce :-)
- 2025-03-30 Tak się walczy z imigracją
- 2025-03-28 Spółdzielnia nie zgodziła się na montaż poza lokalem (na elewacji/na dachu)
- 2025-03-28 etyka kulsona
- 2025-03-27 Oświadczenie ilustracyjne
- 2025-03-27 PKW JUŻ odrzuciła 9/53 kandydatów na prezydenta ale może JESZCZE nie mamy Drugiej Rumuni z TEGO powodu :-)
- 2025-03-27 Czy prawo mówi o prawie do udziału w przesłuchaniu pełnomocnika czy pełnomocników?
- 2025-03-27 Gerald B. zeznawał z DWOMA pełnomocnikami z najwyższej półki
- 2025-03-26 Dlaczego wydałem rozkazy w d. 2025-03-23 i 24 ?
- 2025-03-25 Re: Ile razy sąd apelacyjny może cofać sprawę do pierwszej instancji? Aż do "właściwego" wyroku?
- 2025-03-25 Do Jacek Marcin Jaworski
- 2025-03-25 Re: Ile razy sąd apelacyjny może cofać sprawę do pierwszej instancji? Aż do "właściwego" wyroku?