-
Data: 2008-06-03 07:24:30
Temat: Re: Ocieplenie mieszkania w bloku mieszkalnym - wspólnota
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Mon, 2 Jun 2008, Alek wrote:
> Użytkownik "Jacek_P" <Z...@c...edu.pl> napisał
>>
>> Moze Gotfryd cos pomoze, bo kiedys w stopce deklarowal sie,
>> ze jest 'mala wspolnota' ;-)
>
> Pytacz ma to szczęście, że mieszka w dużej.
> W małej na (prawie) wszystko musisz mieć zgodę *wszystkich*
Prawda.
> a zawsze trafi się albo jedna menda albo właściciel nie
> mieszkający i nieuchwytny, wiem coś o tym :(
Ale w zamian jest haczyk.
Zacytuję:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-wlasnosci
-lokali-1_2_8.html
+++
Art. 20
1. Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami niewyodrębnionymi,
jest więcej niż siedem, właciciele lokali sš
obowišzani podjšć uchwałę o wyborze jednoosobowego lub kilkuosobowego zarzšdu.
^^^^^^^^^^
...
Art. 21
1. Zarzšd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje jš
na zewnštrz oraz w stosunkach między wspólnotš a poszczególnymi
włacicielami lokali.
---
Z dalszej treści (art.22 i 23) mi wynika jednoznacznie: wykonywanie
wszelkich czynności MUSI prowadzić zarząd!
W przypadku czynności przekraczających zwykły zarząd (...lub dowolnych
ujętych w umowie) potrzebna jest *zgoda* współwłaścicieli.
Ale IMO nie wygląda to tak, że współwłaściciele *mogą* podejmować decyzje
"wprost", w taki sam sposób jak w małej wspólnocie!
IMO wygląda to na celową działalność ustawodawcy: ma być ktoś, kto
imiennie wyraża zgodę "za wszystkich".
Mamy jeszcze taki dopisek:
+++
Art. 26
1. Jeżeli zarzšd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia
swoich obowišzków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy
właciciel może żšdać ustanowienia zarzšdcy przymusowego przez sšd
[...]
---
Jeśli dobrze gadam, to Sandal ma zgryz taki, że najpierw *musi* doprowadzić
do zebrania zarządu...
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 03.06.08 11:25 Sandal
- 03.06.08 11:28 Sandal
- 03.06.08 11:33 Maluch
- 03.06.08 14:22 Alek
- 03.06.08 15:20 Alek
Najnowsze wątki z tej grupy
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
Najnowsze wątki
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego