"Joanna Bałuszek" <k...@i...pl> wrote in message
news:gfa7a.117179$Rb4.1551326@news.chello.at...
> > Chodzilo mi o to, ze czlowiek tak naprawde kupil chyba to, co chcial...
> > Przestraszyl sie, jak muprzyszlo placic podatek rolny...
>
> A ja mysle ze sie slusznie wystraszyl. Znam gmine w ktorej bylo duzo
dzialek
> przewidzianych pod zabudowe (praktycznie wszystkie tereny w pasie do 40m
od
> drog). W zeszlym roku wladze gminy doszly do wniosku iz jest bardzo
> "niekorzystna struktura" gruntow, tzn. tylko ok. 10-15% gruntow pod
zabudowe
> jest wykorzystywanych pod zabudowe. W zwiazku z tym gmina zmienila plan
> zagospodarowania w ten sposob ze zdecydowana wiekszosc gruntow pod
zabudowe
> przemianowala na grunty rolne :[...]
> Reasumujac, ja bym po prostu sprawdzila w gminie stan aktualny.

a Misio:

> bardzo mnie to martwi wszystko, bo a nuz jeszcze zmienia sie
> przepisy i zostane z dzialka rolna za duze pieniadze

Spoko....
Choc ostorznosc nie zawadzi.
Nie ma takiej mozliwosci, by gmina LEGALNIE
bez zaiwadomienia wlasciciela
znienila plan zagospodarowania

MUSI byc powiadomoony kazdy z wlascicieli.

Ma on prawo do protestu itd...

> czy mozna pozbyc sie tego czegos wczesniej, tzn. czy moge juz
> teraz wystapic o warunki zabudowy, a pozniej o wylaczenie z
> produkcji rolnej wlasnie - moge wystapic o wylaczenie calej
> dzialki, czy tylko mozna wystapic o czesc?

Dokladnie tak.
O "warunki zabudowy" moze wystapic KAZDY. Mogl wiec pan wystapic
przed zakupem, moze i teraz. Jednak "warunki" maja swa waznosc - nie
pamietam, ale chyba 2 lata.

A kiedy Pan chce zaczac budowac dom ?

> ponoc inne dzialki niedaleko, w tej samej gminie, nie maja juz
> takich kruczkow

Niemozliwe.
A dokladnie niezmiernie maloprawdopodobne.

Po prostu zmienila sie zasadai teraz KAZDy bedzie pacil "rolny",
a przedtem male dzialki byly "od nieruchomosci".
termin I raty jest w marcu, do marca sasiedzi tez dostana druczki o zaplate
rolnego.

> a swoja droga chyba to nie fair, ze gmina (sprzedawca dzialki)
> wykorzystuje takie niuanse

Mowie panu, ze to jest NORMALNE.

ZAWSZE jest mozliwa zmiana planu zagospodarowania.

Nawet jak stoi dom,moga chcec przekwalifikowac na "droge".
Ale wlascicelowi przysluguje odwolanie.

Boguslaw