Spolka z o.o. sprzedaje nieruchomosc gruntowa zabudowana budynkiem. Na
gruncie ustawy o VAT, nieruchomosci gruntowe nie podlegaja odpodatkowaniu
podatkiem VAT. Zgodnie z przepisami prawa cywilnego, wszystko co jest
wybudowane na gruncie staje sie jego czescia skladowa. Tak wiec nieruchomosc
nie moze byc przedmiotem obrotu, gdyz nie jest w ogole rzecza. Jest czescia
skladowa nieruchomosci gruntowej. Moim wiec zdaniem cala nieruchomosc
gruntowa (o wartosci grunt + budynek) bedzie opodatkowana przy sprzedazy
podakiem od czynnosci cywilnoprawnych. W ustawie o VAT jest mowa o budynkach
i budowalach, ale odnosi sie to moim zdaniem, jedynie do sytuacji gdy
budynek moze byc przedmiotem obrotu (sprzedazy), co bedzie miec miejsce
jedynie wtedy, gdy bedzie odrebna od nieruchomosci gruntowej, nieruchomoscia
(np. budynek wybudowany przez uzytkownika wieczystego na gruncie gminy,
sprzedaz lokalu bedacego nieruchomoscia w budynku).

Nadmienie jeszcze, ze w serwisie gofin.pl pojawiaja sie opinie (tak mozna je
interpretowac), ze moze dojsc do opodatkowania budynku mimo ze nie jest on
nieruchomoscia.

Z gory dziekuje za opinie na powyzszy temat.

pozdrawiam
le Roi