eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoJak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 27

  • 11. Data: 2010-07-21 07:10:04
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: witek <w...@g...pl.invalid>

    VoyteG wrote:
    > Widzisz kase na wlasnym rachunku, podpisujesz akt.

    Albo i nie podpisujesz.



  • 12. Data: 2010-07-21 07:21:23
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: "Alek" <alek67@PRECZ_ZE_SPAMEM.poczta.onet.pl>

    Użytkownik "spp" <s...@o...pl> napisał
    >
    > Podpisanie aktu przez obie strony - przelanie/wypłata pieniędzy -
    > wydanie aktu przez notariusza. :)

    Na jakiej podstawie notariusz miałby nie wydać zainteresowanemu
    wypisu z aktu notarialnego?


  • 13. Data: 2010-07-21 07:26:56
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: spp <s...@o...pl>

    W dniu 2010-07-21 09:21, Alek pisze:

    >> Podpisanie aktu przez obie strony - przelanie/wypłata pieniędzy -
    >> wydanie aktu przez notariusza. :)
    >
    > Na jakiej podstawie notariusz miałby nie wydać zainteresowanemu
    > wypisu z aktu notarialnego?

    Oczywiście, że nie może odmówić. :)
    Ale to często tak działa - strony nie mają do siebie zaufania więc idą
    na taki nieformalne rozwiązanie.
    Podobnie jak przecież zapisy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji czy o
    płatności przelewem w określonym terminie. Te wszystkie elementy mają
    swoje prawne konsekwencje ale ludzie wierzą, że _Oni_ lepiej się
    zabezpieczą :)

    --
    spp


  • 14. Data: 2010-07-21 08:12:09
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: RadoslawF <radoslawfl@spam_wp.pl>

    Dnia 2010-07-21 09:26, Użytkownik spp napisał:

    >> Na jakiej podstawie notariusz miałby nie wydać zainteresowanemu
    >> wypisu z aktu notarialnego?
    >
    > Oczywiście, że nie może odmówić. :)
    > Ale to często tak działa - strony nie mają do siebie zaufania więc idą
    > na taki nieformalne rozwiązanie.
    > Podobnie jak przecież zapisy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji czy o
    > płatności przelewem w określonym terminie. Te wszystkie elementy mają
    > swoje prawne konsekwencje ale ludzie wierzą, że _Oni_ lepiej się
    > zabezpieczą :)

    A nie prościej w tekście umowy wpisać że nabiera ważności z chwilą
    przelanie całej sumy na konto sprzedającego ?
    Nie wpłynie lub wpłynie nie cała, nieruchomość nie jest własnością
    nabywcy.


    Pozdrawiam


  • 15. Data: 2010-07-21 08:14:49
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: spp <s...@o...pl>

    W dniu 2010-07-21 10:12, RadoslawF pisze:

    > A nie prościej w tekście umowy wpisać że nabiera ważności z chwilą
    > przelanie całej sumy na konto sprzedającego ?
    > Nie wpłynie lub wpłynie nie cała, nieruchomość nie jest własnością
    > nabywcy.

    Są ludzie którzy nie wierzą w takie zapisy. :)

    --
    spp


  • 16. Data: 2010-07-21 09:10:22
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: Czarek <...@...pl>

    RadoslawF wrote:
    >>> Na jakiej podstawie notariusz miałby nie wydać zainteresowanemu
    >>> wypisu z aktu notarialnego?
    > A nie prościej w tekście umowy wpisać że nabiera ważności z chwilą
    > przelanie całej sumy na konto sprzedającego ?
    > Nie wpłynie lub wpłynie nie cała, nieruchomość nie jest własnością
    > nabywcy.

    Nie prościej, bo umowa przeniesienia własności nieruchomości pod
    warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu jest nieważna. Art. 157 § 1 KC.

    Pozdrawiam

    Czarek


  • 17. Data: 2010-07-21 16:45:04
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: witek <w...@g...pl.invalid>

    Alek wrote:
    > Użytkownik "spp" <s...@o...pl> napisał
    >>
    >> Podpisanie aktu przez obie strony - przelanie/wypłata pieniędzy -
    >> wydanie aktu przez notariusza. :)
    >
    > Na jakiej podstawie notariusz miałby nie wydać zainteresowanemu
    > wypisu z aktu notarialnego?
    >

    wypis musi.
    Z tym, że notariusz samego aktu nie podpisze, jesli obie strony nie
    stwierdza, ze sprawy finansowe zostaly zalatwione.
    Bez jego podpisu aktu nie ma, wiec nie ma co wydawac.


  • 18. Data: 2010-07-21 16:46:21
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: witek <w...@g...pl.invalid>

    RadoslawF wrote:
    > Dnia 2010-07-21 09:26, Użytkownik spp napisał:
    >
    >>> Na jakiej podstawie notariusz miałby nie wydać zainteresowanemu
    >>> wypisu z aktu notarialnego?
    >>
    >> Oczywiście, że nie może odmówić. :)
    >> Ale to często tak działa - strony nie mają do siebie zaufania więc idą
    >> na taki nieformalne rozwiązanie.
    >> Podobnie jak przecież zapisy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji czy
    >> o płatności przelewem w określonym terminie. Te wszystkie elementy
    >> mają swoje prawne konsekwencje ale ludzie wierzą, że _Oni_ lepiej się
    >> zabezpieczą :)
    >
    > A nie prościej w tekście umowy wpisać że nabiera ważności z chwilą
    > przelanie całej sumy na konto sprzedającego ?
    > Nie wpłynie lub wpłynie nie cała, nieruchomość nie jest własnością
    > nabywcy.
    >

    A da sie sporzadzic akt sprzedazy nieruchomosci "pod warunkiem"? Wątpie.


  • 19. Data: 2010-07-21 16:54:07
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: "Alek" <alek67@PRECZ_ZE_SPAMEM.poczta.onet.pl>

    Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał
    >>>
    >>> Podpisanie aktu przez obie strony - przelanie/wypłata pieniędzy -
    >>> wydanie aktu przez notariusza. :)
    >>
    >> Na jakiej podstawie notariusz miałby nie wydać zainteresowanemu
    >> wypisu z aktu notarialnego?
    >>
    >
    > wypis musi.
    > Z tym, że notariusz samego aktu nie podpisze, jesli obie strony nie
    > stwierdza, ze sprawy finansowe zostaly zalatwione.

    Strony potwierdzają swoimi podpisami.

    > Bez jego podpisu aktu nie ma, wiec nie ma co wydawac.

    Czy w ogóle możliwa jest taka sytuacja, że strony umowy
    podpiszą akt a notariusz odmawia złożenia swojego podpisu?


  • 20. Data: 2010-07-21 17:08:29
    Temat: Re: Jak uniknąć oszustwa przy sprzedaży nieruchomości ?
    Od: witek <w...@g...pl.invalid>

    Alek wrote:
    > Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał
    >>>>
    >>>> Podpisanie aktu przez obie strony - przelanie/wypłata pieniędzy -
    >>>> wydanie aktu przez notariusza. :)
    >>>
    >>> Na jakiej podstawie notariusz miałby nie wydać zainteresowanemu
    >>> wypisu z aktu notarialnego?
    >>>
    >>
    >> wypis musi.
    >> Z tym, że notariusz samego aktu nie podpisze, jesli obie strony nie
    >> stwierdza, ze sprawy finansowe zostaly zalatwione.
    >
    > Strony potwierdzają swoimi podpisami.

    a w przypadku aktu notarialnego jeszcze podpis notariusza.

    >
    >> Bez jego podpisu aktu nie ma, wiec nie ma co wydawac.
    >
    > Czy w ogóle możliwa jest taka sytuacja, że strony umowy
    > podpiszą akt a notariusz odmawia złożenia swojego podpisu?
    >

    oczywiscie.
    w kazdej chwili moze odmowic sporzadzenia/podpsiania aktu

strony : 1 . [ 2 ] . 3


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1