Zapis umowy jest następujący:

//---
3. TERMIN WYKONANIA

3.1. Z zastrzeżeniem Artykułu 3.4. poniżej, Sprzedający zobowiązuje
się do zakończenia Prac Standardowych nie później niż do 31 grudnia
2007 roku.

3.4. W przypadku skorzystania przez Nabywcę z Prac Dodatkowych, Strony
uzgodnią termin, o który Prace Standardowe zostaną przedłużone.

8.5. Jeżeli Sprzedający pozostaje w zwłoce z zakończeniem Prac
Standardowych powyżej 30 dni, Nabywca może żądać od Sprzedającego
zapłaty kary umownej w wysokości 0,08% ceny całkowitej za każdy
tydzień zwłoki ("Kara Umowna"). Całkowita kwota Kary Umownej nie może
jednak przekraczać 3% ceny całkowitej. Nabywca nie może żądać zapłaty
Kary Umownej, jeżeli opóźnienie zakończenia Prac Standardowych jest
następstwem okoliczności, za które Sprzedający nie ponosi
odpowiedzialności.
---//

Sprzedawca zinterpretował ten zapis następująco:

//---
Zgodnie z punktem 3.1. i punktem 8.5 Umowy Przedwstępnej, Kupujący
może naliczyć karę umowną, jeżeli odbiór odbył się po dniu 30 stycznia
2008 roku. W związku z powyższym należna Państwu kara umowna związana
z niedotrzymaniem terminu ukończenia prac standardowych, zostanie
rozliczona do dnia pierwszego odbioru przez państwa lokalu.
---//

W wyniku czego policzył odsetki za okres od 31 stycznia do pierwszego
(nieudanego) odbioru mieszkania. Czy taka interpretacja jest
prawidłowa? Czy nie należało policzyć odsetki od 31 grudnia do
pozytywnego odbioru mieszkania?

Z góry dzięki za odpowiedź.

M.