witam!

Planuje wydzierżawić grunt na conajmniej 30lat i wybudować na niej
nieruchomość pod działalność określoną w umowie dzierżawy gruntu. Nie
wspomnę o inwestycji jak uzbrojenie działki ogrodzenie etc.
I teraz myk jak obwarować umowę co by właściciel jak się zorientuje że mi
nieźle (mam nadzieje) idzie to mi wypowie umowę albo działke wystawi na
sprzedaż (wiadomo, że jej wartość znacznie wzorośnie) i że tak kolokwialnie
powiem wykopie mnie z interesu.
Wiem że jest coś takiego jak prawo pierwokupu ale z jakiej ceny jak wystawi
kosmiczną cene np jak za jeden hektar przy marszałkowskiej w Warszawie, to
będzie pa Ciociu.
I wogle nie wiem czy warto wogle się to pchać bo ludzie są ludzie, i jak
przy spisywaniu czegoś braknie, to później sobie nie daruje że np.
zapomniałem lub niewiedziałem dopisać "i".
Będe wdzięczny za podpowiedzi

pozdrawiam

Paweł

do góry

> Planuje wydzierżawić grunt na conajmniej 30lat i wybudować na niej
> nieruchomość

Chcesz komuś wybudować nieruchomość?

Jacek

do góry

Użytkownik "PabloGT" <p...@i...pl> napisał w wiadomości
news:eo2hd1$arv$1@nemesis.news.tpi.pl...
> witam!
>
> Planuje wydzierżawić grunt na conajmniej 30lat i wybudować na niej
> nieruchomość pod działalność określoną w umowie dzierżawy gruntu. Nie
> wspomnę o inwestycji jak uzbrojenie działki ogrodzenie etc.
> I teraz myk jak obwarować umowę co by właściciel jak się zorientuje że mi
> nieźle (mam nadzieje) idzie to mi wypowie umowę albo działke wystawi na
> sprzedaż (wiadomo, że jej wartość znacznie wzorośnie) i że tak
> kolokwialnie powiem wykopie mnie z interesu.
> Wiem że jest coś takiego jak prawo pierwokupu ale z jakiej ceny jak
> wystawi kosmiczną cene np jak za jeden hektar przy marszałkowskiej w
> Warszawie, to będzie pa Ciociu.
> Paweł
Spróbuj napisać w umowie, że w przypadku przedterminowego rozwiązania umowy
zwróci ci poniesione nakłady. Określ je ryczałtowo, tj. przed upływem 15 lat
100% nakładów czyli np. 2mln, po upływie 15 lat 50% nakładów np. 1mln.
Wojtek

do góry

Użytkownik "Agent 0700" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
news:eo2ibd$bbr$1@atlantis.news.tpi.pl...
>> Planuje wydzierżawić grunt na conajmniej 30lat i wybudować na niej
>> nieruchomość
>
> Chcesz komuś wybudować nieruchomość?
>
> Jacek

No właśnie :), dlatego obliczyłem, że min 30lat tam zabawie. A jakby co to
wynajmę firmę wyburzeniową i po kłopocie chyba będe miał prawo?

Paweł

do góry

Użytkownik "wojtaszek" <v...@i...pl> napisał w wiadomości
news:eo2jpo$kmo$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
> Użytkownik "PabloGT" <p...@i...pl> napisał w wiadomości
> news:eo2hd1$arv$1@nemesis.news.tpi.pl...
>> witam!
>>
>> Planuje wydzierżawić grunt na conajmniej 30lat i wybudować na niej
>> nieruchomość pod działalność określoną w umowie dzierżawy gruntu. Nie
>> wspomnę o inwestycji jak uzbrojenie działki ogrodzenie etc.
>> I teraz myk jak obwarować umowę co by właściciel jak się zorientuje że mi
>> nieźle (mam nadzieje) idzie to mi wypowie umowę albo działke wystawi na
>> sprzedaż (wiadomo, że jej wartość znacznie wzorośnie) i że tak
>> kolokwialnie powiem wykopie mnie z interesu.
>> Wiem że jest coś takiego jak prawo pierwokupu ale z jakiej ceny jak
>> wystawi kosmiczną cene np jak za jeden hektar przy marszałkowskiej w
>> Warszawie, to będzie pa Ciociu.
>> Paweł
> Spróbuj napisać w umowie, że w przypadku przedterminowego rozwiązania
> umowy zwróci ci poniesione nakłady. Określ je ryczałtowo, tj. przed
> upływem 15 lat 100% nakładów czyli np. 2mln, po upływie 15 lat 50%
> nakładów np. 1mln.
> Wojtek
>

Dzięki to jest trafna uwaga bo w jakiś sposób właściciela gruntu temperuje
co by mu niewskazane pomysły do głowy nie przychodziły.

pozdrawiam i jeszcze raz dziekuję

Paweł

do góry

> wynajmę firmę wyburzeniową i po kłopocie chyba będe miał prawo?

Chcesz komuś na czymś placu burzyć?

Przyleci właściciel z Policją i Cię posadzą!!!

J

do góry

> Dzięki to jest trafna uwaga bo w jaki? sposób wła?ciciela gruntu temperuje
> co by mu niewskazane pomysły do głowy nie przychodziły.

Coz ... inna sprawa, ze moze ci wypowiedziec umowe będąc niewypłacalnym
albo pod komornikiem ... wtedy kasę za grunt i budynki dostanie pierwszy w
szeregu wierzycieli albo proporcjonalnie itp itd. :)))

A jakby zmarł ?

--
Krzysiek, Kraków, http://kszysiek.xt.pl

do góry

Użytkownik "KrzysiekPP" <jimi@_FALSE_.ceti.pl> napisał w wiadomości
news:MPG.200f0af43987920d98991d@news.task.gda.pl...
>> Dzięki to jest trafna uwaga bo w jaki? sposób wła?ciciela gruntu
>> temperuje
>> co by mu niewskazane pomysły do głowy nie przychodziły.
>
> Coz ... inna sprawa, ze moze ci wypowiedziec umowe będąc niewypłacalnym
> albo pod komornikiem ... wtedy kasę za grunt i budynki dostanie pierwszy w
> szeregu wierzycieli albo proporcjonalnie itp itd. :)))
>
> A jakby zmarł ?
>

No właśnie, ale zakładam że budynki bedą moją własnością, czy się mylę?


pzdr

Paweł

do góry

Użytkownik "Agent 0700" <k...@w...pl> napisał w wiadomości
news:eo2pct$5rf$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
>> wynajmę firmę wyburzeniową i po kłopocie chyba będe miał prawo?
>
> Chcesz komuś na czymś placu burzyć?
>
> Przyleci właściciel z Policją i Cię posadzą!!!
>
> J

Na tym placu stawiam myjnie, po kilku latach facio robi foch, więc ja tą
myjnie biore i rozwalam bo jest moja - zgadza się ?

pzdr

P

do góry

Niestety, budynki i budowle trwale związane z gruntem są własnością tego, czyj jest
grunt.
JaC


> No właśnie, ale zakładam że budynki bedą moją własnością, czy się mylę?

----------------------------------------------------
----------------------------
I am using the free version of SPAMfighter for private users.
It has removed 2883 spam emails to date.
Paying users do not have this message in their emails.
Try SPAMfighter for free now!

do góry