Witam,

Sprawa przedstawia się następująco :


- od kilku lat wynajmujemy z partnerką mieszkanie z zastrzeżeniem, iż nie
możemy posiadać tytułu prawnego do innego lokalu.
OBOJE JESTEŚMY NAJEMCAMI (umowa została zawarta zarówno z partnerką i ze
mną - oboje występujemy na umowie)

Ten stan trwał od kilku lat, aż do , można powiedzieć, teraz, kiedy :

- w drodze spadku nabędę tytuł prawny do lokalu po ojcu.
- wstąpimy w związek małżeńki

Kolejność, jak wyżej (w odstępie kilku dni).

Rozumiem, że tytuł prawny do lokalu nabywam ja, a nie moja przyszła żona -
związek małżeński zawieramy bowiem po fakcie nabycia lokalu i nie będzie on
stanowił naszego majątku wspólnego (tak?)

Skoro zatem oboje jesteśmy najemcami lokalu ,ale tylko jedno z nas nabyło
tytuł prawny, (który to fakt implikuje teoretycznie konieczność albo
rozwiązania umowy najmu, tudzież sprzedaży lokalu), czy możliwe jest
wypowiedzenie nam umowy najmu ?

Jakie ewentualnie rozwiązania proponujecie,ażeby utrzymać istniejący stan
(nie mogę na razie sprzedać lokalu, chociażby z uwagi na 19% podatek przez 5
lat od nabycia,a ponadto, sprzedaż mieszkania może przeciągać się nawet
przez kilka dobrych miesięcy - biorąc pod uwagę obecną sytuację na rynku ?
Chyba,że nie ma żadnego problemu, bo tytuł będę mieć tylko ja , a druga
osoba - nie ? Jak to widzicie ?






Bardzo dziękuję za odpowiedzi.