eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawohipoteka zwykła a odsetki -b. długie ale ciekawehipoteka zwykła a odsetki -b. długie ale ciekawe
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!mat.uni.torun.pl!news.man.torun.pl!n
    ews.man.poznan.pl!newsfeed.tpinternet.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
    From: "Kazik C." <k...@p...onet.pl>
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Subject: hipoteka zwykła a odsetki -b. długie ale ciekawe
    Date: Sat, 20 Apr 2002 14:39:10 +0200
    Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
    Lines: 31
    Message-ID: <a9rnoo$a69$1@news.tpi.pl>
    NNTP-Posting-Host: pc233.szczecin.cvx.ppp.tpnet.pl
    X-Trace: news.tpi.pl 1019306588 10441 213.76.58.233 (20 Apr 2002 12:43:08 GMT)
    X-Complaints-To: u...@t...pl
    NNTP-Posting-Date: Sat, 20 Apr 2002 12:43:08 +0000 (UTC)
    X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 5.00.2417.2000
    X-MSMail-Priority: Normal
    X-Priority: 3
    X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V5.00.2314.1300
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:91101
    [ ukryj nagłówki ]

    Chcę zakupić nieruchomość obciążąną hipoteką zwykłą w wysokości 50 000zł.
    Sprzedający zgadza się na pomniejszenie zapłaty o wysokość hipoteki.
    Mam jednak pewne wątpliwości wynikające z art.69 Ustawy o księgach wiecz. i
    hipotece:
    Księga wieczysta nie zawiera żadnych wpisów dotyczących odsetek anie innych
    należności ubocznych.
    W jakim przypadku ew. roszczenia wierzyciela hipotecznego (banku) do
    zaspokojenia z nieruchomości mogą być powiększone o odsetki? Nie mam w tej
    kwestii jasności, zwłaszcza że wierzytelność nie dotyczy kredytu a dosyć
    nietypowo określonej wierzytelności.
    Podstawą wpisu jest akt notarialny o ustanowieniu hipoteki, gdzie
    wierzytelność jest określona mniej w. tak: par.3" Bank X nabył od Spółki Y
    wierzytelność wobec Kowalskiego w wysokości 248 000 DEM" - i nic więcej,
    żadnego wskazania tytułu wierzytelności ani udokumntowania tejże przed
    notariuszem. I dalej par. 5 "Kowalski na zabezpieczenie wierzytelności
    wskazanej w par. 3 ustanawia na rzecz Banku X hipoteką zwykłą na
    nieruchomości Z w kwocie 50 000zł"
    Wg mnie to jest jakieś kuriozum, ale to moja osobista opinia. Wg Kowalskiego
    podpisał on umowę liesigu na ciężarówkę ze spółką Y, na którą owa spółka
    wziąła kredyt w banku X i nakłoniła Kowalskiego do poręczenia owego kredytu.
    Nóż się w kieszeniu otwiera na takie kombinacje i wykorzystywanie ludzkiej
    naiwności, bo przecież samochód pozostawał prawną własnością spółki, a
    Kowalski jedynie go użytkował w liesingu! Kowalski wypowiedzał umowę
    liesingu, samochód zdał protokołem spółce, ale ta nadal żąda od niego rat, a
    bank nie chce zdjąć hipoteki i odgraża się, że Kowalski jest mu winien 248
    000 DEM, chociaż nie może uzyskać żadnej wymagalności hipoteki.
    Wracając do rzeczy - czy pomniejszenie zapłaty za dom o rzeczone 50 000 zł
    gwarantuje mi bezpieczeństwo w przypadku ew. pojawienia się wymagalności
    hipoteki?


Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1