-
Data: 2004-02-26 12:57:59
Temat: akt notarialny-jak wyegzekwować?
Od: "Basia Z." <i...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
proszę o pomoc, jak wyegzekwować od właściciela mieszkania dotrzymywanie
warunków aktu notarialnego.
Poniżej szczegółowy opis mojego problemu
Jast to mieszkanie wybudowane na wynajem, gdzie co miesiąc spłacamy część
tego mieszkania i po upływie danego okresu mieszkanie przechodzi na naszą
wlasność (budowane przy wykorzystaniu dużej ulgi na wynajem). Wpłatę na
poczet ceny i miesięczny czynsz najmu wpłacamy włascicielowi mieszkania do
dnia 25 -tego danego miesiąca powiększone o inflację. Problem jest tylko w
tym, że właściciel nagminnie "zapomina" nas informować o wysokości
płatności. W akcie notarialnym jest zapis "Strony ustalają, że zawiadomienie
o wysokości zobowiązania z tytułu niniejszej umowy-na dany miesiąc zostane
doręczone najpóźniej na trzy dni przed terminem patności ... listem
poleconym lub w inny sposób za potwierdzeniem odbioru" Początkowo informacja
była dostarczana osobiście przez własciciela, następnie telefonicznie, a gdy
płatności w danym miesiącu nie rózniły się kwotowo od tych w poprzednim, nie
informowano nas wogóle. Trzeba się poprostu zastanawiać, dlaczego nie
dostaliśmy jeszcze informacji, a może nie było nas w domu, gdy własciciel
dzwonił (nigdy nie dzwoni do skutku, aż kogoś zastanie-chyba wychodzi z
założenia, że my mammy obowiązek zainteresowac się i zadzownić do niego). W
akcie notarialnym jest informacja, że wszystkie wyliczenia mogą zostać
zlecone wyspecjalizowanej firmie, a koszty z tym związane ponosi własciciel.
Co miesiąc płacimy czynsz w wysokości prawie 200 zł/mieszkanie +inflacja
(mieszkań jest 8). W wysokości czynszu nie są uwazględnione żadne opłaty
eksploatacyjne itp. Za wszystko zgodnie z aktem płacimy oddzielnie. Płatność
praktycznie obejmuje tylko naliczanie zobowiązań naszych wobec właścicieli i
nalezyte nas informowanie.
Kiedyś nie mogąc się znowu doczekać informacji, postanowiłam po raz kolejny
zadzownić i zapytać jakie są wysokości opłat. W słuchawce zamiast słowa
"przepraszam" usłyszałam, że "...wszyscy lokatorzy wiedzą ile trzeba płacić
tylko Pani nie".
Chcę płacić w terminie i brak rozliczeń bardzo mnie irytuje, ale nie
zamierzam sama zajmować się kalkulowaniem wysokości tych opłat, bo za to
płacę i to chyba niemałe pieniądze.
Jak moge zmusić własciciela do dotrzymywania warunków aktu notarialnego?
Czy z powodu braku rozliczenia powinnam wpłacać 25-tego na konto kwoty
wynikające z aktu not. bez odstetek od inflacji, czy czekać z całą
płatnością do momentu otrzymania rozliczenia?
Może jest jakies inne wyjście z sytuacji, którego nie dostrzegam?
Bardzo prosze Państwa o pomoc. Jest to dla mnie bardzo ważne, a ciągnie się
już parę lat i jeszcze parę musi potrwać
Z góry serdeczne dziękuję
Basia Z.
Następne wpisy z tego wątku
- 26.02.04 17:44 mecenas
Najnowsze wątki z tej grupy
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
Najnowsze wątki
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu