Witam,

Szukam jakiegoś lokum lepszego niż jakieś M-? w bloku. Natknąłem sie na
propozycję sprzdaży piętra w domu jednorodzinnym. W związku z tym mam
pytanie jak powinny być, oprócz kwestii własnościowych (wydzielenie KW dla
części nieruchomości i gruntu ), uregulowane kwestie dotyczące zasad
współuzytkowania nieruchomości :

1. Wspólne remonty domu,
2. Wspólne remonty ogrodzenia,
3. Zagospodarowanie działki - czy podział gruntu w KW określa dokładnie
która częśc działki komu przysługuje czy tez określa tylko ułamkową własność
bez fizycznego jej oznaczania.

Co się stanie np. w sytuacji gdy mieszkając na piętrze będę musiał dokonać
remontu dachu a współwłaściciel z dołu nie będzie chciał lub mógł
partycypować w kosztach. Czy w przypadku oporów z jego strony łatwe będzie
dochodzenie czegoś w sądzie ?

Czy należałoby w tym celu powołać wspólnotę mieszkaniową składającą sie z
dwóch współwłaścicieli nieruchomości ?

Czy w przypadku zakupu lub odziedziczenia częsci nieruchomości przez inne
osoby, zachowają sie ustalenia zawarte z pierwszym właścicielem ?

Wszelkie inne uwagi i sugestie w tym temacie mile widziane.

pozdrawiam Filozof71