Filozof71 pisze:

> Szukam jakiegoś lokum lepszego niż jakieś M-? w bloku. Natknąłem sie na
> propozycję sprzdaży piętra w domu jednorodzinnym. W związku z tym mam

Chcesz zamienić siekierkę na kijek ? To dalej będzie "jakieś M-" tyle
że blok będzie mniejszy.

> 1. Wspólne remonty domu,
> 2. Wspólne remonty ogrodzenia,

W Twoim wypadku automatycznie powstaje wspólnota mieszkaniowa.

> 3. Zagospodarowanie działki - czy podział gruntu w KW określa dokładnie
> która częśc działki komu przysługuje czy tez określa tylko ułamkową własność
> bez fizycznego jej oznaczania.

Ułamkowo. Stajecie się współwłascicielami działki w określonych
częściach ułamkowych. Działka jako taka nie zostaje więc podzielona.

> Czy należałoby w tym celu powołać wspólnotę mieszkaniową składającą sie z
> dwóch współwłaścicieli nieruchomości ?

Ona powstaje z mocy prawa, niezależnie od Was.

> Czy w przypadku zakupu lub odziedziczenia częsci nieruchomości przez inne
> osoby, zachowają sie ustalenia zawarte z pierwszym właścicielem ?

Jeśli inaczej nie zapisano, to tak.

> Wszelkie inne uwagi i sugestie w tym temacie mile widziane.

Moja skromna uwaga - kup sobie lepiej dom. Bliźniak, segment w szeregu
- cokolwiek. To co chcesz zrobić to kosztowny obrót w miejscu, do tego z
perspektywami na problemy.

Czego nie masz teraz a myślisz że będziesz miał, kupując piętro w domu
jednorodzinnym ?


--
Pozdrawiam,
Sebcio