Witam,
Mieszkam w bloku którym zarządza spółdzielnia mieszkaniowa. Mimo
uczestnictwach w zgromadzeniach członków spółdzielni nie udaje mi się
przyczyn wpłynąć ma status i regulaminy ;) Efektem debilnych ustaw jest to,
że w tej chwili płacę 70% więcej za wodę niż jej zużywam (wg wskazań
licznika). Tłumaczą się tym, że niektórzy oszukują i uszkadzają liczniki,
czy je zatrzymują, są tacy co przez cały rok nie zużyli wody, pewnie myją
się deszczówką ;). A ryczałt ustalany jest na podstawie zużytej ilości wody,
a woda która tajemniczo znika rozdzielana jest proporcjonalnie do wysokości
ryczałtu. Dlatego Ci co jej "nie zużywają" nie będą jej zużywali bo im się
to opłaca, nie płacą kar, nie tłumaczą się a ryczałt mają znikomy bo
wiadomo, używają deszczówki ;)... A po drugiej stronie mamy tych co
regularnie się rozliczają, płacą i nie są problemem. Więc skoro płacą, to
mogą płacić za tych co nie płacą.

Rezultat jest żałośny. Biorąc pod uwagę błąd wskazania homologowanego
licznika to jakieś 2-5%, no dobra, są rozbieżności bo główny licznik też
popełnia błędy, może w przeciwną stronę niż liczniki w mieszkaniach. No i
czasem ktoś neodym sobie wepnie, dajmy więc błąd na poziomie nawet 20%, ale
q* 70%??? Ustalając ryczał byliśmy w szoku, że wynosi 120zł za dwie osoby
(Łódź/Bałuty) i byliśmy przekonani, że będzie duża nadpłata bo nas w
mieszkaniu 3 miesiące nie było, a tu się okazuje, że mamy niedopłatę.
Efektem będzie ryczałt w wysokości 150zł miesięcznie za zimną wodę, jakbyśmy
basen w mieszkaniu mieli ;)

Co ja mogę w takiej sytuacji zrobić? Uchwały są takie, że ci co płacą, płacą
za tych co nie płacą i w zasadzie wszystko jest zgodnie z nimi. Nie żądałem
od nich sprawozdań finansowych, wskazań licznika głównego, sum wskazań
liczników w mieszkaniach bo to nie ma sensu a i ja czasu nie mam na takie
brandzlowanie się. Jaką można by im kontrolę sprawić, która może ewentualnie
ukarać? Zamierzam też napisać do lokalnych gazet i telewizji w tej sprawie,
bo to nie tylko mój problem, ale również IMO oszukanych sąsiadów z którymi
rozmawiałem i są tak samo podirytowani jak ja. A w tych rozmowach najgorszy
jest wniosek, że większość lokatorów nie liczy tego na ile ich spółdzielnia
kroi, bo jak ich własna spółdzielnia mogłaby ich oszukiwać ;)

Ewentualnie jeśli ktoś ma jakieś ciekawe rozwiązanie problemu np.
nieudostępniania wskazań liczników, czy ciekawego i niezawodnego mechanizmu
rozliczeń wody w mieszkaniach, to chętnie się z tym zapoznam. W sumie mam
wielu wkur* znajomych członków spółdzielni, aby powołać dodatkowe
zgromadzenie i przepchnąć uchwałę rozwiązującą ten problem.