Użytkownik "gosmo" <t...@m...pl> napisał w wiadomości
news:hn7qdl$2o2t$1@news2.ipartners.pl...
> Witam,
> Mieszkam w bloku którym zarządza spółdzielnia mieszkaniowa. Mimo
> uczestnictwach w zgromadzeniach członków spółdzielni nie udaje mi się
> przyczyn wpłynąć ma status i regulaminy ;) Efektem debilnych ustaw jest
> to, że w tej chwili płacę 70% więcej za wodę niż jej zużywam (wg wskazań
> licznika). Tłumaczą się tym, że niektórzy oszukują i uszkadzają liczniki,
> czy je zatrzymują, są tacy co przez cały rok nie zużyli wody, pewnie myją
> się deszczówką ;). A ryczałt ustalany jest na podstawie zużytej ilości
> wody, a woda która tajemniczo znika rozdzielana jest proporcjonalnie do
> wysokości ryczałtu. Dlatego Ci co jej "nie zużywają" nie będą jej zużywali
> bo im się to opłaca, nie płacą kar, nie tłumaczą się a ryczałt mają
> znikomy bo wiadomo, używają deszczówki ;)... A po drugiej stronie mamy
> tych co regularnie się rozliczają, płacą i nie są problemem. Więc skoro
> płacą, to mogą płacić za tych co nie płacą.
>
> Rezultat jest żałośny. Biorąc pod uwagę błąd wskazania homologowanego
> licznika to jakieś 2-5%, no dobra, są rozbieżności bo główny licznik też
> popełnia błędy, może w przeciwną stronę niż liczniki w mieszkaniach. No i
> czasem ktoś neodym sobie wepnie, dajmy więc błąd na poziomie nawet 20%,
> ale q* 70%??? Ustalając ryczał byliśmy w szoku, że wynosi 120zł za dwie
> osoby (Łódź/Bałuty) i byliśmy przekonani, że będzie duża nadpłata bo nas w
> mieszkaniu 3 miesiące nie było, a tu się okazuje, że mamy niedopłatę.
> Efektem będzie ryczałt w wysokości 150zł miesięcznie za zimną wodę,
> jakbyśmy basen w mieszkaniu mieli ;)
>
> Co ja mogę w takiej sytuacji zrobić? Uchwały są takie, że ci co płacą,
> płacą za tych co nie płacą i w zasadzie wszystko jest zgodnie z nimi. Nie
> żądałem od nich sprawozdań finansowych, wskazań licznika głównego, sum
> wskazań liczników w mieszkaniach bo to nie ma sensu a i ja czasu nie mam
> na takie brandzlowanie się. Jaką można by im kontrolę sprawić, która może
> ewentualnie ukarać? Zamierzam też napisać do lokalnych gazet i telewizji w
> tej sprawie, bo to nie tylko mój problem, ale również IMO oszukanych
> sąsiadów z którymi rozmawiałem i są tak samo podirytowani jak ja. A w tych
> rozmowach najgorszy jest wniosek, że większość lokatorów nie liczy tego na
> ile ich spółdzielnia kroi, bo jak ich własna spółdzielnia mogłaby ich
> oszukiwać ;)
>
> Ewentualnie jeśli ktoś ma jakieś ciekawe rozwiązanie problemu np.
> nieudostępniania wskazań liczników, czy ciekawego i niezawodnego
> mechanizmu rozliczeń wody w mieszkaniach, to chętnie się z tym zapoznam. W
> sumie mam wielu wkur* znajomych członków spółdzielni, aby powołać
> dodatkowe zgromadzenie i przepchnąć uchwałę rozwiązującą ten problem.

u mnie wspolnota, nie spoldzielnia zalatwila sprawe bardzo prosto: wskazania
glownego wodomierza minus wskazania odczytanych wodomierzy w mieszkaniach
daje zuzycie w pozostalych i jest dzielone po rowno na ilosc mieszkan gdzie
nie odczytano licznikow. A ze w takim ukladzie ci co nie podaja odczytow
placa tez za wode z tzw. czesci wspolnych, po pierwszych rachunkach wszyscy
grzecznie podaja wskazania licznikow ;-))


--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl