-
Data: 2006-08-02 09:55:29
Temat: Służebność drogi koniecznej
Od: Dorota <d...@N...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
jestem zainteresowana kupnem domu z działką, problem w tym, że
działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Na działce sąsiada jest ustanowiona służebność - z tego, co rozumiem,
gruntowa (sprzedająca stwierdziła, że jest służebność dla niej
i wszystkich następnych właścicieli, więc chyba nie jest to
służebność osobista - to wszystko oczywiście jeszcze będzie
sprawdzone).
Ze służebnością związany jest koszt 600 zł rocznie. Jest to kawałek
drogi, nie wiem, może ze 20m.
Kilka pytań:
- jeśli zdecydujemy się na kupno nieruchomości, na co zwrócić szczególną
uwagę w związku ze służebnością?
- jak taka służebność od strony prawnej musi być potwierdzona? czy musi
być koniecznie w KW, czy może to być jakaś umowa sporządzona notarialnie?
- jakie informacje muszą być wpisane w tej umowie/ w KW?
- czy kwota 600 zł rocznie to faktycznie kwota odpowiadająca wartościom
rynkowym (działka w Gdyni, dzielnica raczej droga), czy kwota ta
może się zmienić na przestrzeni lat, a jeśli tak, to czy są jakieś
warunki/obostrzenia dotyczące zmiany tej kwoty?
Proszę o wszelkie uwagi dotyczące służebności, jakie problemy mogą się
pojawić w przyszłości, czego dopilnować, o co zapytać właścicieli.
Z góry serdecznie dziękuję,
pozdrawiam
--
Dorota Kulas
dorotaq<AT>polbox.com
Następne wpisy z tego wątku
- 02.08.06 11:05 Jolanta Pers
- 02.08.06 12:30 Dorota
- 03.08.06 12:23 Jolanta Pers
- 03.08.06 15:20 Dorota
- 03.08.06 17:28 akala
- 04.08.06 08:00 Jolanta Pers
- 04.08.06 08:03 Jolanta Pers
- 04.08.06 08:49 Dorota
Najnowsze wątki z tej grupy
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
Najnowsze wątki
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego