-
Data: 2006-08-02 09:55:29
Temat: Służebność drogi koniecznej
Od: Dorota <d...@N...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
jestem zainteresowana kupnem domu z działką, problem w tym, że
działka nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Na działce sąsiada jest ustanowiona służebność - z tego, co rozumiem,
gruntowa (sprzedająca stwierdziła, że jest służebność dla niej
i wszystkich następnych właścicieli, więc chyba nie jest to
służebność osobista - to wszystko oczywiście jeszcze będzie
sprawdzone).
Ze służebnością związany jest koszt 600 zł rocznie. Jest to kawałek
drogi, nie wiem, może ze 20m.
Kilka pytań:
- jeśli zdecydujemy się na kupno nieruchomości, na co zwrócić szczególną
uwagę w związku ze służebnością?
- jak taka służebność od strony prawnej musi być potwierdzona? czy musi
być koniecznie w KW, czy może to być jakaś umowa sporządzona notarialnie?
- jakie informacje muszą być wpisane w tej umowie/ w KW?
- czy kwota 600 zł rocznie to faktycznie kwota odpowiadająca wartościom
rynkowym (działka w Gdyni, dzielnica raczej droga), czy kwota ta
może się zmienić na przestrzeni lat, a jeśli tak, to czy są jakieś
warunki/obostrzenia dotyczące zmiany tej kwoty?
Proszę o wszelkie uwagi dotyczące służebności, jakie problemy mogą się
pojawić w przyszłości, czego dopilnować, o co zapytać właścicieli.
Z góry serdecznie dziękuję,
pozdrawiam
--
Dorota Kulas
dorotaq<AT>polbox.com
Następne wpisy z tego wątku
- 02.08.06 11:05 Jolanta Pers
- 02.08.06 12:30 Dorota
- 03.08.06 12:23 Jolanta Pers
- 03.08.06 15:20 Dorota
- 03.08.06 17:28 akala
- 04.08.06 08:00 Jolanta Pers
- 04.08.06 08:03 Jolanta Pers
- 04.08.06 08:49 Dorota
Najnowsze wątki z tej grupy
- Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- ulaskawienia
- Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
- Art. 19.1 ustawy o ochronie praw autorskich
- KOMU w RP3 pasuje "Rumuńska łatwość gmerania w wyborach" i dlaczego nie PO-Trzaskanym?
- Policjanci z Piątku
Najnowsze wątki
- 2025-03-19 Czy "niedopuszczony pełnomocnik" jest w prawie się na to skarżyć jak "świadek" zmarła bez zostawienia mu takiej instrukcji?
- 2025-03-19 Aresztowany na rok "powinien podziękować za to, że miał możliwość przebywania w zakładzie karnym, bo tam jego stan zdrowia się poprawił"
- 2025-03-19 Prezydent Duda śmie szkalować bodnaturę niepokalanie poczętą, dwóch pełnomocników Geralda B. i "standardy Tuskie"
- 2025-03-18 Ziobrotura 3.0 będzie w prawie przesłuchać "świadka" Tuska bez adwokata w sprawach Sienkiewicza/Bodnara/...?
- 2025-03-18 ulaskawienia
- 2025-03-18 Re: Kaczyński nie "minął się z prawdą" w kwestii dopuszczania pełnomocnika świadka [Prok. Wrzosek "wyjątkowa"]
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-17 Re: Prawo Gruzji: 4.5 roku za nielegalny POWRÓT obywatela Saakaszwilego do kraju
- 2025-03-16 Nowa ustawa o ochronie praw autorskich - opis problemu i szkic ustawy
- 2025-03-16 Co powinno spotkać "adwokatów dwóch" uczestniczących w przesłuchaniu świadka do którego nie dopuszczono adwokata świadka?
- 2025-03-16 Co w KANADZIE wolno komercyjnie (na razie się nie czepili?)
- 2025-03-16 Prokurator Wrzosek "Bezstronna" nie przyczynia się do śmierci (dowodnie) - oświadcza bodnatura [Dwie Kacze Wieże]
- 2025-03-15 Art. 19.1 ustawy o ochronie praw autorskich
- 2025-03-15 KOMU w RP3 pasuje "Rumuńska łatwość gmerania w wyborach" i dlaczego nie PO-Trzaskanym?
- 2025-03-14 Policjanci z Piątku