"gr" <g...@k...net.pl> wrote in message
news:slqpjuso2iheopqj47f1inok90fffor4f9@news.tpi.pl.
..
> Witam!
>
> Zniesienie współwłasności podobno jest możliwe zarówno w drodze umowy
> zawartej notarialnie, jak też przez orzeczenie sądu. Chodzi lokale
> wybudowane wspólnie w budynku 3-rodzinnym.
> Słyszałem, że za pomocą sądu jest prościej, a w każdym razie taniej.
> Czy może ktoś to potwierdzić?
> Jak w praktyce przeprowadza się zniesienie współwłasności poprzez sąd?
>
> gr
Ja przeprowadzam taką sprawe. Wyglądało to tak:
była wspólnota mieszkaniowa (duża) z 17 lokalami. Potwm powstała adaptacja
strychu. Strych - część wspólna
a więc trzeba było wydzielić lokal 18 i znieść współwłasność części
wspólnych czyli tej nowej adaptacji.
Przez sąd jest taniej, ale trwa dłużej. Musisz napisać wniosek do sądu,
dostarczyć dokumenty, zrobić opłatę sądową i już.
Sąd rozpatruje wniosek bezrozprawowo. Z tym że może to dosyć długo trwać.
Poza tym jeżeli ktoś ze współwłaścicieli
w międzyczasie Ci umrze no to możesz mieć problemy (postępowanie spadkowe +
3-4 miesiące) , a niewiadomo czy spadkobiercy też będą zgodni i będą chcieli
zrobić takie zniesienie współwłasności.
U notariusza jest prościej. Dostarczasz dokumenty i całą sprawę załatwiasz
od ręki. No oczywiście to kosztuje więcej , a opłata zależna jest od
wartości nieruchomości. Zadzwoń do notariusza umów się z nim przedstaw
sprawę i zobacz co powie.
pozdrowienia
andrzej