-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!nf1.ipartners.pl!ipartners.pl!news.n
ask.pl!news.nask.org.pl!news.germany.com!postnews.google.com!k7g2000hsd.googleg
roups.com!not-for-mail
From: ciapecki <c...@g...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: zepsuta lodowka w wynajmowanym mieszkaniu
Date: Tue, 23 Sep 2008 02:59:22 -0700 (PDT)
Organization: http://groups.google.com
Lines: 76
Message-ID: <d...@k...googlegroups.com>
References: <e...@d...googlegroups.com>
<gbab4g$9l7$3@inews.gazeta.pl> <gbac48$gh2$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: 193.32.3.83
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1222163963 7201 127.0.0.1 (23 Sep 2008 09:59:23 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Tue, 23 Sep 2008 09:59:23 +0000 (UTC)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: k7g2000hsd.googlegroups.com; posting-host=193.32.3.83;
posting-account=3B7smAoAAABmq17rxiCog3-OpP2Mfh_S
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; en-US; rv:1.8.1.3)
Gecko/20070309 Firefox/2.0.0.3,gzip(gfe),gzip(gfe)
X-HTTP-Via: 1.1 emea-nc01 (NetCache NetApp/6.0.6P1D4)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:554805
[ ukryj nagłówki ]On 23 Sep., 11:15, Marian <m...@a...pl> wrote:
> witek wrote:
> > ciapecki wrote:
> >> mam nastepujacy problem.
>
> >> Jestem wynajmujacym, i "podobno" w momencie wprowadzenia sie najemcy
> >> zepsula sie lodowka (lodowka nie stara 1rok).
> >> Najemca poinformowal mojego zarzadce o tym fakcie, zarzadca dal
> >> lodowke na gwarancji do naprawy, naprawa trwala 3tygodnie, lodowka
> >> jest spowrotem naprawiona.
>
> >> Najemca zaplacil miesieczny czynsz pomniejszony o prawie 400zl.
>
> >> poinformowalem go o uzupelnieniu wplaty, nie reagowal przez miesiac, z
> >> kolejnym miesiacem zaplacil tylko normalny czynsz (jak w umowie),
> >> poinformowalem wiec ponownie o uzupelnienie czynszu za miesiac
> >> poprzedni. wowczas napisal ze pomniejszyl czyns poniewaz "wg niego
> >> koszty zwiazane z zepsuciem sie jego jedzenia" wynosily wlasnie tyle.
>
> >> czy mial takie prawo?
> >> wydaje sie ze nie, powinien zaplacic caly czynsz jak jest na umowie,
> >> tak?
>
> >> ja jako wynajmujacy dokonalem wszystkich czynnosci aby lodowka zostala
> >> naprawiona (poniewaz jest w miare nowa i na gwarancji nie moglem
> >> wezwac mechanika tylko mialem obowiazek dac ja na gwarancje),
>
> >> co mozna w takim wypadku zrobic?
> >> i kto powinien te prawie 400zl pokryc, ja, wynajmujacy czy moze
> >> zarzadca?
>
> > masz kaucję?
> > to go na koniec poinformuj, że potrąciłeś sobie z kaucji 400 zł z
> > odsetkami.
>
> Moment moment, czyli uznajesz, ze wynajmujac mieszkanie (z wyposazeniem)
> najemca nie mogl potracic za (czasowy) brak tego wyposazenie?
>
> W koncu nie bylo w mieszkaniu lodówki. Pech pecham, ale ja bym sie
> zirytowal, gdybym nie mial lodowki, choc za nia zaplacilem (ze ma byc).
> Co najemce obchodzi, ze sie popsula? Wynajmujacy mogl zapewnic na ten
> czas zastepcza lodowke. Lub - jak nie zapewnil - to najemca nie dostal
> pelni "wykupionej" usluugi.
>
> Przyklad:
>
> Jesli w TPSA padnie ci telefo z winy tepsy i nie dzial adluzej niz
> ilestam od zgloszenia awari i nie dziala np. 2 tygodnie - to w umowie
> jest, zer nalezy sie abonament za to co telefon dzialal (pomniejszony o
> to co nei dzialal). Tam opczywiscie idzie to dluga trasa reklamacyjną.
> Bo maja tysiace klientów i wiele spraw. Przy relacji jeden-do-jeden jak
> w tym przypadku procedura zopstala uproszczona.
>
> Jedyne co to negocjacyjne moze byc ustalenei tej kwoty. Ale to latwo
> sprawdzic - poszuukac firmy wynajmujacej lodówki i AGD i dowiedziec sie
> jaki bylby koszt wynajecia na te 3 tygodnie. Ale obawiam sie, ze to
> bedzie wiecej niz 400 zlotych.
rozumiem twoje podejscie i sam pewnie probowalbym dostac jakies
pieniadza za "niepelnowartosciowe" mieszkanie na miejscu najemcy,
ale forma z jaka zostalo to uczynione troszeczke mnie wnerwilo.
uwazam ze najemca powinien zaplacic tyle co w umowie, w terminie takim
co w umowie, i ewentualnie pisemnie, albo ustnie poprosic mnie o zwrot
pieniedzy za poniesione koszty.
albo chociaz poinformowac mnie ze zaplali o te 400zl mniej.
z drugiej strony, ja (czy tez moj zarzadca) poczynil wszystkie kroki
do jak najszybszego naprawienia szkody, i ze trwalo to 3 tygodnie nie
bylo zalezne.
powinienem moze wystawic rachunek sklepowi ktory 3 tygodnie zalatwial
naprawe tej lodowki?
pozdrawiam
krzysiek
Następne wpisy z tego wątku
- 23.09.08 10:05 Piotr [trzykoty]
- 23.09.08 11:15 Marian
- 23.09.08 11:17 ciapecki
- 23.09.08 11:28 ciapecki
- 23.09.08 14:35 leon
- 23.09.08 17:42 Piotr [trzykoty]
- 23.09.08 20:56 666
Najnowsze wątki z tej grupy
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
Najnowsze wątki
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego