-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: witek <w...@g...pl.invalid>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: zakup mieszkania od rodziców
Date: Sun, 09 Jan 2011 15:39:07 -0600
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 49
Message-ID: <igd9tl$1u1$22@inews.gazeta.pl>
References: <e...@k...googlegroups.com>
NNTP-Posting-Host: adsl-75-5-178-37.dsl.stlsmo.sbcglobal.net
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1294609141 1985 75.5.178.37 (9 Jan 2011 21:39:01 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 9 Jan 2011 21:39:01 +0000 (UTC)
X-User: witek7205
In-Reply-To: <e...@k...googlegroups.com>
User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 6.1; en-US; rv:1.9.2.13)
Gecko/20101207 Thunderbird/3.1.7
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:665444
[ ukryj nagłówki ]On 1/9/2011 3:09 PM, misiek wrote:
> Chcielibyśmy z bratem odkupić mieszkanie własnościowe od rodziców.
> Czy w przypadku takiej transakcji jest możliwe odkupienie mieszkania
> po cenie niższej (np. 60.000PLN) niż wartość rynkowa (około
> 180.000PLN) tak aby urząd skarbowy nie przyczepił się do tej
> transakcji.
urząd skarbowy sie nie przyczepi tak długo jak długo podatek PCC
zapłacicie od wartosci rynkowej.
Oczywiscie rykosztem moze przyczepic sie was skąd mieliści kasę na
kupno, wiec dobrze jest miec udokumentowane pochodzenie pieniedzy.
> Czy fakt że rodzice sprzedają mieszkanie dzieciom, a oprócz tego będą
> posiadali wpis w akcie notarialnym o dożywotnim użytkowaniu skutecznie
> obniży cenę dla US.
na pewno jest to fakt obniżający cenę mieszkania, ale nie o 2/3.
> Akt darowizny nie do końca będzie skuteczny z powodu wliczanie
> darowizny w masę spadkową przez okres 10 lat (tak przynajmniej
> zostałem poinformowany)
to zle zostałeś poinformowany i to conajmniej trzy razy.
1. Akt darowizny bedzie skuteczny, mieszkanie bedzie wasze tu po
podpisaniu aktu notarialnego i ewenutalnego wpisania do ksiag jak sa
założone.
2. do masy spadkowej nie wlicza sie mieszkania a jego wartosc. Wiec
ewentualnie jak macie jeszcze siostre to bedzie miała prawo upomniec sie
o zachowek również od wartosci mieszkania, ale w zadnym wypadku nie
bedzie miala prawa upomniec sie o mieszkanie
3. nie ma limitu 10 lat dla was. siostra zawsze bedzie sie mogla
upomniec o zachowek chocby to mieszkanie bylo darowane 20 lat temu.
Nie jestem pewien co sie stanie przy sprzedazy po zanizonej cenie tak
jak w tym przypadku. Podejrzewam, ze pewnie tez o cos moglaby sie upomniec.
Jeszcze jedno.
jak juz mieszkanie bedzie wasze to podyskutujcie (ale z fachowcem a nie
z facetem, który wam wspomnial o 10 latach) na temat kto powinien płacić
opłaty za mieszkanie. czy wy czy rodzice.
Zeby nie było, że rodzice płacą za was, albo wy za rodziców i komuś z
was US dobrał się do tyłka, za niewykazany dochód na PIT w postaci
"zysku z braku koniecznosci opłacania czynszu".
Następne wpisy z tego wątku
- 10.01.11 10:12 Maruda
- 10.01.11 10:37 witek
- 10.01.11 19:36 misiek
- 10.01.11 19:44 misiek
- 10.01.11 20:00 witek
- 10.01.11 20:13 misiek
- 10.01.11 20:43 witek
- 13.01.11 11:03 Gotfryd Smolik news
- 13.01.11 11:09 Gotfryd Smolik news
- 20.01.11 11:08 misiek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
Najnowsze wątki
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"