On 2/29/2012 9:28 AM, Kwant Swiatla wrote:
> Uprzejma prośba o poradę.
>
> Rozwiodłam się z mężem 3 lata temu (zdradzał mnie regularnie i miał
> już dziecko). Mieliśmy dwa mieszkania - oba na kredyt. Przed sądem
> zaproponowaliśmy ugodę, jedno mieszkanie dostał mąż, drugie - ja.
> W obu mieszkaniach oboje byliśmy kredytobiorcami dla banku, ale w
> ugodzie zapisaliśmy, że kredyt za moje mieszkanie spłacam ja, a za
> jego - on sam.
>
> Od jakiegoś czasu były mąż próbuje za wszelką cenę wyłączyć się z
> mojej umowy. Zaznaczam, że kredyt spłacam regularnie bez żadnych
> problemów.
> Bank nie zgadza się na wypisanie ex-męża, ponieważ mam zbyt małe
> dochody i zdolność kredytową.
> Teraz mąż teraz straszy mnie, że jednostronnie wypowie umowę kredytową
> (bez mojego podpisu).
> Będzie to skutkować tym, że w ciągu 30 dni będę musiała oddać
> należności do banku lub przyjdzie komornik.
>
> Pytanie: czy to możliwe? Do każdego aneksu bank wymagał podpisów nas
> dwojga, a tak krytyczna sprawa jak wypowiedzenie może odbyć się bez
> mojego podpisu?
>
> W Umowie kredytowej nie ma zapisu na tę okoliczność - jest po prostu
> wstęp: "Umowa zawarta między: XX(ja) i YY(ex-mąż) zwanymi dalej
> Kredytobiorcą"
>
> Uprzejmie proszę o rady i jeśli można powołanie się na jakieś przepisy
> prawa bankowego lub kodeksu cywilnego.
>
> Bardzo proszę Was o radę,
>
> Kasia



Kluczową kwestią jest czy jeden z kredytobiorców może wypowiedzieć całą
umowę czy nie.
Nie znalazłem sensownej odpowiedzi na to. Ale niezależnie od tego to i
tak niewiele zmienia.

Umowa zawarta jest przez was obojga i niezależnie od tego kto ją wypowie
bank będzie się zgłaszał po jego spłatę do obojga. Czyli i do ciebie i
do ex-męża. Oboje jesteście zobowiązani do spłaty.
Zapisy w ugodzie obowiązują tylko was. Po prostu to co bank zabierze
mężowi, bedzie podstawą dla niego do żądania zwrotu.
Fakt faktem, ze jak zabezpieczeniem jest mieszkanie to jesteś bardziej
narażona na jego utratę. Chociaż komornikowi (czy bankowi) jeśli nawet
przyjdzie możesz bez problemu zasugerowac ze zamiast pozbawiac cie
mieszkania bedzie znacznie łatwiej ściągnąć z pensji męża. A mąż bedzie
domoagał się od ciebie zwrotu.
Pamiętaj też, że ty ciągle też masz jego kredyt na karku. Jak on
przestanie spłacąc "swój" kredyt to bank może pojawić się u ciebie.

Wiec ja bym się tak bardzo nie bał. Miecz jest obosieczny.
Zacząłbym się rozglądać z innym kredytem już tylko na ciebie no i nie
zapomnij o kredycie "męża", żebyś nie musiała spłacać jego.

Wracając do tematu rozwiązania umowy.
Bank najwyraźniej nie wyraził zgody na wyłączenie się męża z kredytu.
Gdyby tak łatwo dało się rozwiązać umowę to mąż wcale by z tobą nie
rozmawiał tylko dawno byłoby już po temacie.
Skoro cię straszy to najwyraźniej rozwiązać umowę nie jest tak łatwo.
Zresztą walnie to rykoszetem również jego. Bo zapewne zdaje sobie
sprawę, że jak mu komornik wsiądzie na pensję to kasy od ciebie i tak
długo nie zobaczy.