Dnia 30.03.2008 pawelj <pawel_jajko> napisał/a:
> No więc zrobiłem co zrobiłem i to podyktowane było pozbyciem się lokatorów i
> "słusznością życiową" a teraz się dopytuję jak to się ma do przepisów żeby
> na wszelki wypadek uniknąć takich niespodzianek w przyszłości.

Przepisy są takie ciekawe, że nie ma skutecznego w praktyce sposobu aby
się zabezpieczyć przed nieuczciwością lokatorów. Konkretnie jest takie coś
jak ochrona posiadania (pogrzeb po sieci i poczytaj art. 336 do 352
Kodeksu Cywilnego) i wystarczy, że ktoś w danym lokalu przebywał
wystarczająco długo (np. 2 tygodnie) a nie możesz go tak po prostu
wyrzucić. Taka osoba nie musi mieć ani umowy ani niczego podobnego, więc
może być to też i jakiś podnajemca a Ty i tak nie masz prawa sam go
wyrzucić. Musisz mieć wyrok sądu. Konsekwencje wyrzucenia pod nieobecność
są takie, że ów lokator może wystąpić do sądu o przywrócenie posiadania i
o ile ów lokator czy ta osoba którą wprowadził wykażą, że tam przebywali,
to sąd nakaże Ci to posiadanie przywrócić. W skrajnym przypadku
przyspożysz sobie dodatkowych kosztów i stracisz kupę czasu. A jak
naruszysz posiadanie gdy ów lokator jest obecny to możesz jeszcze
oberwać i mieć przy okazji sprawę karną.

--
Marcin