-
Data: 2007-05-09 18:21:11
Temat: Re: wizyta u Notariusza.
Od: "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> napisał w
wiadomości news:f1s54f$p06$1@inews.gazeta.pl...
>> Odpis z Ksiegi, numer ksiegi? Co ma wziasc ze soba sprzedajacy?
>> Nr ksiegi Notariusz juz ma, czyli mam rozumiec, ze ma on obowiazek samemu
>> sprawdzic zawartosc ksiegi jeszcze przed nasza wizyta?
> Ty bierzesz wypis z ksiegi, idziesz z nim do notariusza, on sprawdza czy
> sie wszystko zgadza (robi to przy Was albo wczesniej)
Co rozumiesz, przez: "sprawdza, czy się wszystko zgadza"?
Jeśli fakt przeanalizowania wypisu pod względem wpisanego tam właściciela,
uwzględnienia w akcie informacji o hipotekach i innych udziwnieniach z
działu III i IV, to OK. Natomiast, jeśli sądzisz, że notariusz bierze wypis
i wydzwania do wydziału ksiąg z pytaniem, czy pomiędzy dniem wydania wypisu,
a dniem sporządzenia aktu, coś się w Kw zmieniło, to się srodze mylisz, gdyż
jest to sytuacja wyjątkowa i tylko w przypadku uzasadnionych obaw ze strony
kupującego.
Powiem więcej - czas pomiędzy podpisaniem aktu, a uzyskaniem wpisu w Kw,
jest w większych miastach tak długi, że często akt sporządza się na
podstawie nieaktualnego wypisu (z wpisanym poprzednim właścicielem)i aktu
not. poświadczającego fakt nabycia.
>> Druga sprawa to prawo pierowkupu przez ANR.
>> Kiedy mam zaplacic naleznosc za dzialke sprzedajacemu, u Notariusza przy
>> pierwszym spotkaniu (przy umowie warunkowej) czy po ostatecznym
>> sporzadzeniu
>> aktu notarialnego po wypowiedzeniu sie ANR?
> Termin platnosci uzgadniasz ze sprzedajacym. Dzialka sie staje Twoja w
> momencie podpisania aktu. Moment platnosci nie ma tu nic do rzeczy.
> Wg mnie notariusz nie sporzadzi aktu, jesli mu nie pokazecie papierka z
> ANR ze zrzekaja sie prawa pierwokupu tej dzialki.
Papierek ten uzyskają dopiero po zawarciu umowy warunkowej.
Następne wpisy z tego wątku
- 09.05.07 19:04 kam
- 09.05.07 21:01 Marcin Wasilewski
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: RP3 kasuje wizy studentom/"studentom" po wylądowaniu na lotnisku
- 1. wrzesnia po niemiecku
- Handel oświadczeniami o adresie do wyprowadzki
- PiS interpretował ustawę o aborcji TAK a my interpretujemy TAK
- Re: Czy poseł/mecenas Roman G. chce (też) ścigać Donalda T. (2023)? [apele o darowizny na partie]
- Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- Praworządność w GG
- Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- Ile powinien trwać tydzień pracy?
- To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- nowe :)
- prawa swiadka
- Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)
Najnowsze wątki
- 2024-09-02 Re: RP3 kasuje wizy studentom/"studentom" po wylądowaniu na lotnisku
- 2024-09-01 1. wrzesnia po niemiecku
- 2024-08-30 Handel oświadczeniami o adresie do wyprowadzki
- 2024-08-30 PiS interpretował ustawę o aborcji TAK a my interpretujemy TAK
- 2024-08-30 Re: Czy poseł/mecenas Roman G. chce (też) ścigać Donalda T. (2023)? [apele o darowizny na partie]
- 2024-08-28 Re: Tajlandia: Sąd KONSTYTUCYJNY odwołał premiera
- 2024-08-28 Praworządność w GG
- 2024-08-26 Nowa PRAWORZĄDNOŚĆ wg Bodnara ;-)
- 2024-08-22 Lewy z Bicepsem: Być jak Cia?z?yn?ski
- 2024-08-22 Ile powinien trwać tydzień pracy?
- 2024-08-22 To kto tam będzie podpisywał kapitulację?
- 2024-08-21 nowe :)
- 2024-08-21 prawa swiadka
- 2024-08-20 Samobójstwo prokuratora w Nowym Sączu
- 2024-08-20 Re: W Rosji jak w Królestwie Saudów czyli skazywanie podwójnych obywateli (w tym USA)