-
From: "Marcin Wasilewski" <j...@a...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
References: <f1s23q$c5s$1@inews.gazeta.pl> <f1s54f$p06$1@inews.gazeta.pl>
Subject: Re: wizyta u Notariusza.
Date: Wed, 9 May 2007 20:21:11 +0200
Lines: 37
MIME-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="iso-8859-2"; reply-type=response
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.3028
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.3028
NNTP-Posting-Host: 89.228.130.29
Message-ID: <464210df$2@news.home.net.pl>
X-Trace: news.home.net.pl 1178734815 89.228.130.29 (9 May 2007 20:20:15 +0200)
Organization: home.pl news server
X-Authenticated-User: radmar.dps
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.home.net.pl!not-for-mail
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:460585
[ ukryj nagłówki ]
Użytkownik "badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> napisał w
wiadomości news:f1s54f$p06$1@inews.gazeta.pl...
>> Odpis z Ksiegi, numer ksiegi? Co ma wziasc ze soba sprzedajacy?
>> Nr ksiegi Notariusz juz ma, czyli mam rozumiec, ze ma on obowiazek samemu
>> sprawdzic zawartosc ksiegi jeszcze przed nasza wizyta?
> Ty bierzesz wypis z ksiegi, idziesz z nim do notariusza, on sprawdza czy
> sie wszystko zgadza (robi to przy Was albo wczesniej)
Co rozumiesz, przez: "sprawdza, czy się wszystko zgadza"?
Jeśli fakt przeanalizowania wypisu pod względem wpisanego tam właściciela,
uwzględnienia w akcie informacji o hipotekach i innych udziwnieniach z
działu III i IV, to OK. Natomiast, jeśli sądzisz, że notariusz bierze wypis
i wydzwania do wydziału ksiąg z pytaniem, czy pomiędzy dniem wydania wypisu,
a dniem sporządzenia aktu, coś się w Kw zmieniło, to się srodze mylisz, gdyż
jest to sytuacja wyjątkowa i tylko w przypadku uzasadnionych obaw ze strony
kupującego.
Powiem więcej - czas pomiędzy podpisaniem aktu, a uzyskaniem wpisu w Kw,
jest w większych miastach tak długi, że często akt sporządza się na
podstawie nieaktualnego wypisu (z wpisanym poprzednim właścicielem)i aktu
not. poświadczającego fakt nabycia.
>> Druga sprawa to prawo pierowkupu przez ANR.
>> Kiedy mam zaplacic naleznosc za dzialke sprzedajacemu, u Notariusza przy
>> pierwszym spotkaniu (przy umowie warunkowej) czy po ostatecznym
>> sporzadzeniu
>> aktu notarialnego po wypowiedzeniu sie ANR?
> Termin platnosci uzgadniasz ze sprzedajacym. Dzialka sie staje Twoja w
> momencie podpisania aktu. Moment platnosci nie ma tu nic do rzeczy.
> Wg mnie notariusz nie sporzadzi aktu, jesli mu nie pokazecie papierka z
> ANR ze zrzekaja sie prawa pierwokupu tej dzialki.
Papierek ten uzyskają dopiero po zawarciu umowy warunkowej.
Następne wpisy z tego wątku
- 09.05.07 19:04 kam
- 09.05.07 21:01 Marcin Wasilewski
Najnowsze wątki z tej grupy
- CO to jest? 1000 prawników na nie oceanu.
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
Najnowsze wątki
- 2024-07-20 CO to jest? 1000 prawników na nie oceanu.
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?