On Thu, 3 Feb 2022 22:19:50 +0100, Uzytkownik wrote:
> W dniu 03.02.2022 o 17:17, J.F pisze:
>> A swoja droga - stawka 80gr/m2 ... wychodzi mi jakies 1000zl/mc ...
>> naprawde tyle kosztuje utrzymanie jednej windy, czy czas sprawdzic
>> prezesa i RN?
>>
> Policz sobie. Nowa winda to koszt ok. 120-150 tys. zł.
>
> O ile stare, licencyjne Zręby pracowały po 40 lat to nowe zasadniczo są
> przewidziane na 10 lat.

To byl stary Zręb ... 40 lat temu ..

> Powiedzmy, że nawet wytrzymają 20 lat to same
> koszty odtworzeniowe to masz już 500-625zł miesięcznie. Jak winda
> wymieniona na kredyt to dojdą jeszcze odsetki bankowe.
>
> Winda musi być stale serwisowana (wymóg prawny), a zatem co miesiąc
> trzeba zapłacić konserwatorowi 150-500zł (jeżeli z pogotowiem 24h to
> bliżej tej górnej kwoty).

Z pogotowiem. Kto ma pomagac w razie awarii - prezes?

> Ktoś musi też sprzątać windy i je myć wewnątrz, a zatem trzeba zapłacić
> sprzątaczce + środki czystości.

Sprzataczka sprzata i tak - wiec liczona z innej puli.

> Dla przykładu:
> Koszt nowego sterownika drzwi to ok. 2000zł. (dość częsta awaria)

Tu nie ma.

> Uszkodzona fotokomórka - koszt ok. 250zł. Koszt nowej foto-bariery to
> ok. 1000zł
> Za falownik kilka tysiaków.
>
> Wymiana uszkodzonego silnika to koszt 12-20 tys. zł.
>
> Jeżeli jest to stara winda to za amortyzator drzwi trzeba dać kilka
> stów. Za ruchomą krzywkę prawie tysiaka. Kontakt drzwi potrafi kosztować
> kilka dych.
>
> Utrzymanie łączności telefonicznej z kabiną - zazwyczaj abonament GSM,
> ewentualnie NET - z kilkanaście zł miesięcznie.
>
> Czasami utrzymanie monitoringu.
>
> Raz do roku przegląd UDT (także wymóg prawny) - ok. 1000zł, czyli
> miesięcznie ok. 80-85zł.
>
> Moim zdaniem 1000zł miesięcznie za utrzymanie windy to naprawdę tanio.

Moze i tak ...

J.