Dnia 22-02-2011 o 20:29:53 witek <w...@g...pl.invalid> napisał(a):

> On 2/22/2011 2:16 PM, M wrote:

>> Czy fakt, że byłbym właścicielem 25% mieszkania (jeśli nastąpiłby
>> podział
>> połowy mamy na mnie i tatę) w jakiś sposób utrudniałby tacie jego
>> sprzedaż
>> lub wynajem? - czy wystarczy do tego decyzja i podpis taty?
>> Wolałbym uniknąć konieczności latania do Polski tylko z powodu
>> konieczności bycia na rozprawie, złożenia podpisu pod umową
>> sprzedaży/wynajmu czy też wymeldowania.
>> Czy moja obecność w w/w przypadkach byłaby niezbędna czy może to
>> wszystko
>> załatwić tata bez mojego udziału? Czy może potrzebne jest do
>> tego pełnomocnictwo? - jeśli tak to jaka powinna być jego treść?
>> Czy w przypadku podziału połowy mieszkania mamy i zrzeczenia się mojej
>> części przypadnie ona mojemu tacie czy też będzie podzielona między
>> osoby
>> z drugiej grupy spadkowej (rodzeństwo i rodzice mamy)?
>> Zależy mi na rozwiązaniu, które najbardziej ułatwi tacie ewentualną
>> sprzedaż lub wynajem mieszkania bez mojego udziału.
>>
>>
> dwóch właścicieli to dwóch sie musi podpisać na akcie sprzedaży,
> no chyba, że wyprodukujesz pełnomocnictwo dla ojca, który będzie
> wystepował w twoim imieniu, czyli raz sie podpisze, za siebie a raz za
> ciebie.
> innym rozwiazaniem to dział spadku, z przekazaniem ojcu twojej cześci
> jeszcze inne to zniesienie współwłasności
> jeszcze inne to darowizna
> tak czy siek pewnie z raz bedziesz sie musiał zjawić.

Czy w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa potrzebna jest obecność obu
osób?
Czy dałoby się to załatwić w konsulacie?, dowiadywałem się i konsul mógłby
mi dać notarialnie poświadczyć dokument, tylko musiałbym sam dostarczyć
jego treść - i czy wtedy nie byłby potrzebny jednak też tata żeby coś tam
podpisać?
Rozumiem, że to też rozwiązałoby sprawę?
Ja zostaje z 1/4, tata z 3/4 i mocą prawną żeby mieszkanie
sprzedać/wynająć beze mnie?
Tylko czy wtedy zgłaszamy do Urzędu Skarbowego nabycie spadku obaj czy
tylko tata? - i jak to wygląda w przypadku działu spadku?

M